부산시 북구 구포동 구포봄여름가을겨울 아파트 2025년 1월 시세
부산시 북구 구포동 구포봄여름가을겨울 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 심층적으로 분석하고 매물 정보를 제공합니다.
부산시 북구 구포동 개요
부산시 북구 구포동은 최근 주목받고 있는 지역입니다. 구포동은 변화의 중심지로 자리잡고 있으며, 다양한 생활 편의시설과 교통망의 확장이 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 특히 구포봄여름가을겨울 아파트 단지는 이 지역의 핵심적으로 떠오르는 아파트단지 중 하나입니다. 2017년에 건설된 이동 아파트가 주요 매물로 자리 잡고 있으며, 총 203세대 규모로 구성되어 있습니다.
구포동의 주거환경은 상당히 발전해왔습니다. 민속 시장과 대형 마트, 근처 공원과 접근성이 뛰어난 지하철 및 버스 노선이 있어 생활하기에 매우 편리합니다. 또한, 학교와 병원, 다양한 상업시설이 인근에 위치하여 가정과 직장인이 모두 만족할 수 있는 환경을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건설 연도 | 2017년 |
| 세대 수 | 203세대 |
| 용적률 | 722% |
| 건폐율 | 54% |
| 매매 현황 | 17건 |
| 평균 전세가 | 0만원 |
이러한 다양한 요소들은 부산시 북구 구포동 구포봄여름가을겨울 아파트의 인기를 더욱 높이고 있으며, 앞으로의 시세 변동에 대한 기대감을 조성하고 있습니다.
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2025년 1월 시세 분석
2025년 1월 부산시 북구 구포동 구포봄여름가을겨울 아파트의 시세는 어떻게 변화할까요? 지역 부동산 시장의 흐름과 시세 변화를 분석하는 것은 투자자나 입주 예정자에게 매우 중요한 요소입니다. 현재 등록된 매물들의 가격대와 거래 유형에 대한 정보를 보시겠습니다.
현재까지의 등록된 매물 중에서는 구포봄여름가을겨울 101동 아파트의 가격이 2억 원 대를 형성하고 있습니다. 구체적으로, 88.04㎡(65㎡) 크기의 아파트가 2억 1,900만원부터 2억 4,000만원까지 거래되고 있습니다. 아파트마다 조건과 층수가 다르기 때문에 이를 고려해야 합니다. 예를 들어, 같은 면적의 아파트라도 20층 남향의 세대와 20층 남서향 세대 간의 가격 차이는 보고된 바와 같습니다.
| 아파트 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 구포봄여름가을겨울 101동 | 88.04 | 21,900 ~ 24,000 | 20 | 남향 |
| 구포봄여름가을겨울 101동 | 88.04 | 21,000 | 20 | 남향 |
| 구포봄여름가을겨울 102동 | 70.6 | 19,000 | 20 | 남향 |
| 구포봄여름가을겨울 101동 | 88.04 | 23,500 | 20 | 남향 |
| 구포봄여름가을겨울 101동 | 88.04 | 23,000 | 20 | 남향 |
부산시 북구 구포동 구포봄여름가을겨울 아파트의 매매 시장은 2025년 1월에도 안정적인 수요를 유지할 기존 요소들이 존재합니다. 특히, 입지를 고려할 때 주변 인프라가 잘 발달되어 있으므로, 매매가가 하락할 것이라 보기는 어렵습니다. 또한, 연령대에 관계없이 다양한 세대가 이 아파트를 선호함에 따라 시세 안정성이 기대됩니다.
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시세 변동 요인
부산시 북구 구포동 구포봄여름가을겨울 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 이러한 요인들을 자세히 살펴보겠습니다.
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교통 인프라: 구포동의 경우 신설 도로와 교통망의 발전이 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히 지하철 및 버스 노선의 확장은 주민 편의성을 증가시켜 부동산 수요를 높이는 요소로 작용합니다.
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상업 시설: 단지 인근에 새로운 쇼핑몰 및 마트가 들어서면 생활 편의성이 증가합니다. 주민들이 더 많은 소비를 할 수 있는 공간이 만들어지면, 부동산 시장도 활기를 띠게 됩니다.
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자연환경: 인근 공원이 새로운 조경 및 편의시설을 갖추게 되면, 주거 환경의 질이 향상됩니다. 이로 인해 아파트의 매력을 한층 더 올릴 수 있습니다.
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투자자들의 관심: 부산시 전체와 같은 대도시의 부동산 시장은 투자자들의 관심으로 인해 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 투자자들이 구포동에 집중하면 자연스럽게 시세는 상승할 것입니다.
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정부 정책과 규제: 아파트 시장에 대한 정부의 정책도 중요한 요소입니다. 규제가 강화되거나 유리한 지원책이 시행되면, 이는 직간접적으로 시세에 영향을 미칠 것입니다.
이러한 요인들은 단순히 시세 변동에 그치지 않고, 전체 지역의 발전 가능성을 높이는 중요한 변수가 됩니다.
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결론
부산시 북구 구포동 구포봄여름가을겨울 아파트의 2025년 1월 시세는 매우 매력적입니다. 지속적인 인프라 확장이 이루어짐에 따라, 시세가 안정되는 추세를 보이고 있습니다. 아파트의 매력적인 조건과 지역적 장점, 교통 및 상업 시설의 유지를 고려할 때, 구포동의 아파트 선택은 매우 현명한 결정일 것입니다.
따라서, 구포봄여름가을겨울 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼, 본 시세에 기반하여 빠른 시일 내 투자를 고려하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 구포봄여름가을겨울 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 구포봄여름가을겨울 아파트는 2017년에 건설된 203세대 규모의 아파트로, 높은 용적률과 건폐율을 자랑합니다. 주변에는 생활 편의시설과 교통 접근이 뛰어나므로 주민들에게 인기가 많습니다.
Q2: 2025년 1월 시세에 영향을 미치는 요소는 무엇인가요?
답변2: 시세에 영향을 미치는 요소로는 교통 인프라, 상업 시설, 자연환경, 투자자들의 관심, 정부 정책 등이 있습니다.
Q3: 구포봄여름가을겨울 아파트의 평균 가격대는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 구포봄여름가을겨울 아파트의 평균 매매가는 약 2억 원 대에서 형성되고 있으며, 매물의 크기와 층수에 따라 가격이 다르게 나타납니다.
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