부산시 북구 만덕동 일동 아파트 2025년 1월 시세
부산시 북구 만덕동에 위치한 일동 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 상세한 분석을 제공하겠습니다. 이 아파트는 외부의 여러 요인에 영향을 받아 시세가 변동하고 있습니다. 이 글을 통해 아파트 구매를 고려하는 방문자 여러분께 유용한 정보를 제공할 것입니다.
1. 일동 아파트의 시세 변동 추이
일동 아파트는 1989년에 준공되어 36년의 역사를 가진 단지로, 현재 총 228세대로 구성되어 있습니다. 시세는 거주 형태에 따라 다르게 나타나며, 2025년 1월의 매매 및 전세 시세를 살펴보겠습니다.
1.1. 매매 시세
2025년 1월 기준, 일동 아파트의 매매 시세는 평수에 따라 다양하게 나타납니다. 아래의 표는 최근 등록된 매물의 가격대를 정리한 것입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 방향/특징 |
|---|---|---|---|---|
| 5동 | 70.79 | 120,000,000 | 2/3 | 서향, 올수리 |
| 7동 | 59.88 | 95,000,000 | 3/3 | 서향, 공기 좋음 |
| 8동 | 59.88 | 85,000,000 | 3/3 | 서향, 가격 저렴 |
| 2동 | 59.88 | 70,000,000 | 1/3 | 서향, 올수리 |
| 4동 | 65.57 | 90,000,000 | 3/3 | 서향 |
이 표에서 볼 수 있듯, 가장 비싼 매물은 5동의 70.79㎡ 아파트로, 매매가는 1억 2천만원에 달하고 있습니다. 반면, 2동의 아파트는 상대적으로 낮은 가격에 매매가 이루어지는 점이 눈에 띕니다.
1.2. 전세 및 월세 시세
전세 및 월세의 시세도 함께 확인해 보겠습니다. 역시 아래의 표에서 최근 전세 및 월세 매물의 정보를 정리했습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 전세가(원) | 층수 | 방향/특징 |
|---|---|---|---|---|
| 4동 | 65.57 | 60,000,000 | 2/3 | 서향, 즉시 입주 가능 |
| 3동 | 65.57 | 20,000,000 (월세 2,000) | 3/3 | 서향 |
| 1동 | 65.57 | 50,000,000 | 3/3 | 서향, 즉시 입주 가능 |
전세 시세는 60,000,000원으로 특정 동에서 많이 형성되어 있으며, 월세 형태는 월 2,000,000원입니다. 전반적으로 안정세를 보이는 전세 시세와 함께 다양한 매물의 가격대가 형성되어 있습니다.
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2. 만덕동 일동 아파트의 특성 및 거주 환경
만덕동 일동 아파트가 위치한 지역의 특성도 투자 결정을 위해 중요한 요소입니다. 부산시 북구는 주거 환경이 좋고, 인프라가 잘 구축되어 있어 많은 사람들이 선호하는 지역 중 하나입니다.
2.1. 생활 인프라
이 지역은 공공기관, 학교, 의료시설이 근처에 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 특히, 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 공원과 도서관이 인근에 있어 가정과 교육 환경이 조화롭게 이루어져 있습니다.
2.2. 교통 접근성
일동 아파트는 부산지하철 노선이 분포되어 있어 교통이 편리합니다. 대중교통을 이용하면 부산 시내 주요 지역으로의 접근이 용이하여 직장인의 경우 통근 편의가 상당합니다. 차량 이동 시에도 빠른 출퇴근이 가능하여 최근 젊은 가구들의 선호도가 높습니다.
2.3. 주변 상업시설
또한, 마트, 슈퍼마켓 등 다양한 상업시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 쉽게 마련될 수 있습니다. 특히, 주말에는 가족 단위로 방문할 수 있는 다양한 음식점이나 카페도 있어 여가 생활도 풍부하게 즐길 수 있습니다.
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결론
부산시 북구 만덕동 일동 아파트는 적정한 가격대에서 시세가 형성되고 있으며, 거주 환경도 뛰어나 많은 사람들이 알아보는 아파트입니다. 특히, 2025년 1월의 매매 및 전세 시세는 꾸준히 안정세를 유지하고 있으므로 투자 관점에서 긍정적인 시사점을 제공한다고 할 수 있습니다.
아파트 구매를 고민하는 분들은 이 포스팅을 통해 더욱 많은 정보를 얻고, 직접 매물 확인 후 결정하시기를 권장드립니다. 2025년 최고의 투자처로 만덕동 일동 아파트를 한 번 고려해 보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 만덕동 일동 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 만덕동 일동 아파트의 평균 매매가는 약 1억 원에서 1억 2천만 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q2: 일동 아파트의 전세 매물은 얼마나 있나요?
답변2: 현재 전세 매물은 약 7천만 원에서 6천만 원 사이로 다양한 매물이 존재합니다.
Q3: 만덕동의 대중교통은 어떤가요?
답변3: 만덕동은 지하철, 버스 등 다양한 대중교통 수단이 있어 교통이 편리합니다.
Q4: 지역 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변4: 주변에는 마트, 공원, 도서관, 다양한 음식점과 카페 등 생활 편의 시설이 많이 위치해 있습니다.
부산시 북구 만덕동 일동 아파트 시세 전망은?
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