경상남도 통영시 광도면 한선파라디움 아파트 2024년 시세 변동 분석

경상남도 통영시 광도면 한선파라디움 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월, 경상남도 통영시 광도면의 한선파라디움 아파트 시세에 대한 깊이 있는 내용을 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 336세대로 구성되어 있으며, 자랑스러운 19년의 역사를 가지고 있습니다. 특히, 현재의 매매 및 전세 시장의 변화는 거주자나 투자자를 포함한 여러 이해관계자들에게 중요한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 한선파라디움 아파트 개요

아파트 단지 기본 정보

한선파라디움 아파트는 2006년 4월에 준공된 아파트로, 현재 336세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트의 용적률은 213%, 건폐율은 22%로, 공간 활용도와 거주 환경에서 적절한 균형을 이루고 있습니다. 다음은 한선파라디움 아파트의 주요 제원입니다.

항목	값
세대 수	336세대
준공 연도	2006년 4월
용적률	213%
건폐율	22%
면적	112.09㎡ (84.97평)

이 아파트는 남향으로 배치되어 있어 햇살을 충분히 받을 수 있는 장소입니다. 대부분의 세대는 중층과 고층으로 구성되어 있으며, 이는 거주자들에게 우수한 전망과 은폐된 개성을 제공합니다. 특히 남향으로 배치된 세대는 여름철에도 시원하며 겨울철에는 따뜻한 햇살을 받는 장점이 있습니다.

주변 환경

한선파라디움 아파트 주변은 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 병원, 학교 및 다양한 먹거리 맛집들이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높은 지역입니다. 이러한 요소는 아파트의 시세에 상당한 영향을 미치며, 거주자들에게 살기 좋은 환경을 제공합니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

매매 시세 현황

2024년 12월, 한선파라디움 아파트의 매매 시세는 대체로 아래와 같이 나타나고 있습니다:

동(棠)	가격 (억 원)	면적 (㎡)	층수	방향
301동	2.15	112.09	15층	남향
302동	2.50	124.71	15층	남향
303동	2.15	112.09	15층	남향
304동	2.20	112.09	중층	남향
305동	2.40	112.09	15층	남향

일반적으로 301동, 302동, 305동의 매매가는 2억 1,500만 원에서 2억 5,000만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이 가격대는 통영시의 다른 아파트들보다도 평균 이상이며, 광도면 내에서의 수요와 공급의 관계를 반영하고 있습니다.

전세 및 월세 시세 현황

전세 시세는 현재 0건으로, 상대적으로 적은 물량이 시장에 나와 있는 상황입니다. 이는 아파트의 인기도에 직접적으로 연결되며, 수요가 많은 만큼 가격이 상승할 가능성도 엿볼 수 있습니다. 다음은 월세 현황입니다.

동(棠)	월세가격 (만원)	면적 (㎡)	층수
302동	200/90	112.09	저층

한선파라디움 302동은 2,000만 원에 월세로 임대되고 있으며, 이는 관리 상태가 양호하다는 평가를 받고 있습니다.

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3. 시장 전망과 투자 전략

시세 상승 요인

아파트 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히 통영시는 관광지로 유명해지고 있으며, 이는 지역 경제에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 신규 개발 계획과 같은 정부 정책이 시세에 직접적으로 연결될 가능성이 큽니다. 예를 들어, 향후 교통인프라 개선이나 주변 시설의 확장 등이 있다면 시세 상승이 기대됩니다.

투자 전략 제안

현재 한선파라디움 아파트는 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 적합한 타깃입니다. 매매 가격이 상승할 가능성이 있어, 장기적인 투자 관점에서 접근하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 추가적인 리모델링을 통해 가치 상승을 도모하거나, 수익형 부동산으로의 활용이 가능합니다.

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결론

경상남도 통영시 광도면의 한선파라디움 아파트는 기본적으로 안정적인 투자처로 평가됩니다. 다양한 외부 요인으로 인해 시세 상승 가능성이 높으며, 주변 환경도 고루 갖추고 있어 거주자들에게 많은 장점을 제공합니다. 앞으로의 시세 변화에 주목하며, 신중한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 한선파라디움 아파트의 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매 시세는 주변 아파트의 거래 가격, 지역 개발 계획, 인프라 구축 등 여러 요인에 따라 결정됩니다.

Q2: 한선파라디움 아파트의 전세가 많이 없다면 그 이유는 무엇일까요?
답변2: 전세 물량이 적은 이유는 해당 아파트의 인기와 수요가 높기 때문입니다. 거주자들이 장기적으로 살기 좋은 환경을 제공하기에 전세를 내놓지 않는 경우가 많습니다.

Q3: 이 아파트를 투자 대상으로 삼는 것이 좋을까요?
답변3: 한선파라디움 아파트는 현재 시세ㅇ 상승 가능성이 높고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.