경상남도 창원시 성산구 대방동 대방덕산타운2차 아파트 시세 변화 분석

경상남도 창원시 성산구 대방동 대방덕산타운2차 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 대방동 대방덕산타운2차 아파트 시세를 분석하여 다양한 매매 및 전세 정보를 제공합니다.

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대방덕산타운2차 아파트 현황

경상남도 창원시 성산구 대방동의 대방덕산타운2차 아파트는 현재 2024년 12월 시세에 큰 변화가 있습니다. 이 아파트는 586세대로 구성되어 있으며, 1996년 2월에 준공되어 현재까지 29년이 지났습니다. 대방동의 주거 선호도가 높고, 주변 인프라와의 접근성이 뛰어난 이 지역은 많은 세입자와 구매자로부터 주목받고 있습니다.

대방덕산타운2차의 최신 시세는 여러 매물의 가격이 포함되어 있습니다. 예를 들어, 203동과 204동의 78.71㎡ 아파트는 각각 2억 5천만원에서 2억 5천2백만원에 거래되고 있으며, 이는 시장의 변화에 따라 가격의 상승세를 보이고 있음을 나타냅니다.

동	면적(㎡)	매매가(만원)	세부사항
203동	78.71	25,000~25,200	남서향, 9층
204동	78.71	25,000	서향, 2층
202동	105.6	31,000	남향, 4층

위의 데이터는 대방덕산타운2차 아파트의 가격을 정리해 주며, 이처럼 부동산 시세가 변화하는 이유는 여러 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

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시세 상승 이유

대방덕산타운2차 아파트의 시세 상승은 여러 요인에 기인합니다.
첫째, 이 지역의 인프라 발전입니다. 예를 들어, 초중고등학교와의 접근성이 뛰어난 위치는 가족 단위 세입자에게 매력적으로 작용합니다. 특히, 교육에 대한 투자와 자녀 교육에 대한 관심이 높아짐에 따라, 이곳에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

둘째, 교통 호재도 한몫하고 있습니다. 대방동은 대중교통의 접근성이 좋으며, 주거 지역과 상업 지역 간의 연결이 용이합니다. 이로 인해 교통 불편을 느끼는 주민들이 줄어들고, 생활의 편리함이 증가하여 주거 선호도가 더욱 높아지고 있습니다.

셋째, 이 아파트의 내부 설정과 관리 상태도 부각되고 있습니다. 관리가 잘 된 아파트는 시세가 자연히 상승하게 마련입니다. 예를 들어, 내부 리모델링이나 수리 등이 잘 되어 있는 매물은 입주를 원하는 사람들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

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매물 정보 분석

2024년 12월 현재 대방덕산타운2차 아파트의 매물 정보를 살펴보면, 상이한 세부 사항들이 존재합니다. 205동은 내부 수리가 잘 되어 있어 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있으며, 가격은 2억 9천만원으로 측정되고 있습니다. 이는 빠르게 이사하려는 세입자에게 큰 매력으로 작용할 것입니다.

동	면적(㎡)	매매가(만원)	입주 가능일
205동	91.28	29,000	즉시
207동	91.28	27,000	조정 가능
204동	105.6	31,000	협의 가능

세입자들은 매물의 여러 특성을 비교하여 본인의 조건에 맞는 집을 찾는데 매우 중요한 데이터를 제공합니다. 특히 아파트의 층수, 방향, 배치 등을 고려하여 선택할 수 있습니다. 2024년 12월의 시세는 이 모든 정보를 종합하여 매력적인 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.

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결론 및 조언

이렇게 경상남도 창원시 성산구 대방동 대방덕산타운2차 아파트의 2024년 12월 시세를 살펴보았습니다. 여러 요인들이 시세에 영향을 미치고 있으며, 더욱이 지역 경제와 주거 환경 변화에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다. 부동산 시장은 불확실성이 존재하는 만큼, 구매를 고려하는 분들께서는 충분한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시기 바랍니다.

부동산 투자는 오랜 시간에 걸쳐 수익을 가져다 줄 수 있는 좋은 기회일 수 있으니, 시장 동향을 잘 지켜보시고, 전문가의 조언을 듣는 것도 잊지 마세요. 필요 시 세부 사항을 직접 확인하기 위해 부동산 전문가와의 상담도 적극 고려해 보시는 것을 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대방덕산타운2차 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월의 전세 가격은 대략 1억 8천만원에서 시작하여, 면적과 상황에 따라 다르게 형성됩니다.

Q2: 대방덕산타운2차 아파트는 어떤 학교와 가까운가요?

답변2: 이 지역은 성산초, 성산중, 성산고와 가까워 가족 단위 세입자에게 유리한 환경을 제공합니다.

Q3: 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?

답변3: 매물의 상태와 관리 이력, 주변 인프라 등을 꼼꼼하게 검토한 후 결정하는 것이 중요합니다.

이 포스트는 경상남도 창원시 성산구 대방동 대방덕산타운2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 깊이 있는 정보를 제공합니다.