양산시 상북면 삼영 아파트 시세 변화와 전망 분석

경상남도 양산시 상북면 삼영 아파트 2025년 1월 시세

경상남도 양산시 상북면 삼영 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 심층 분석과 예측을 제공합니다. 아파트 시세 및 거래 유형을 모두 포함하여 설명합니다.

Table of Contents

경상남도 양산시 상북면 삼영 아파트: 아파트 시세의 개요

2025년 1월, 경상남도 양산시 상북면 삼영 아파트의 시세는 과거의 거래 데이터와 현재 시장 동향을 바탕으로 특정 가격대에서 형성되고 있습니다. 이 아파트 단지는 1988년에 건설된 총 110세대로 이루어져 있으며, 37년의 역사를 가지고 있습니다. 그럼에도 불구하고 이 지역에서는 꾸준한 인구 유입과 신규 아파트 단지의 건설로 인해 시세가 단기간에 크게 변화할 수 있는 요소들이 많습니다.

삼영 아파트의 주요 거래 유형으로는 매매, 전세, 월세가 있으며, 특히 전세 물량은 0개로 나타나 전세 시장이 활성화되지 않았음을 보여줍니다. 매매와 월세가 주요 거래 형태로 부각되고 있으며, 이는 투자자와 주거 수요자 간의 심리적 접근 방식에도 영향을 미치고 있습니다. 또한 아파트의 용적률은 146%로 이뤄져 있는데, 이는 해당 지역에서의 개발 가능성과 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다.

아래 표는 2025년 1월 기준으로 삼영 아파트의 주요 거래 시세를 요약하고 있습니다.

거래 유형	면적(㎡)	층수	방향	가격(만원)	비고
매매	48.36	2/5	남동향	5,500	상북면 석계리 2층
매매	48.36	중/5	서향	5,000	내부 부분 수리
월세	48.36	5/5	고층	500/30	에어컨 2 대 가전제품 완비

이 외에도 최근 거래된 매물들의 시세는 코로나19로 인한 경기 침체와 부동산 시장의 불확실성에도 불구하고 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 이는 상북면 내에서의 교통 인프라 개선과 상업시설의 확장 덕분에 지역 내 주거 환경이 긍정적으로 변화하고 있기 때문입니다. 많은 사람들이 양산시를 주거지로 선택하고 있으며, 이로 인해 수요가 계속 증가하고 있는 추세입니다.

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양산시 상북면 삼영 아파트: 시세 변동 요인

양산시 상북면 삼영 아파트의 시세 변동에는 여러 가지 요인이 작용하고 있습니다.
첫째, 인프라 개발은 시세에 상당한 영향을 미치는 주요 요소 중 하나입니다. 예를 들어, 버스 노선 확장이나 지하철 연장 계획 등이 구체화되면 인근 지역의 부동산 가치는 상승할 가능성이 큽니다. 특히 상북면의 경우, 교통 접근성이 개선되면 수도권으로의 이동이 용이해져 주거 수요가 증가하기 때문에 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

둘째, 인근 지역의 상업시설과 공원 등 편의시설의 확충도 중요한 요인입니다. 주민들이 생활의 질을 높이기 위한 다양한 시설이 들어선다면, 자연스럽게 해당 아파트 단지의 가치는 상승할 것입니다. 예를 들어, 최근에 개장한 지역 커뮤니티 센터나 대형 마트 등의 시설 위치는 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.

셋째, 지역 내 인구 증가 역시 시세에 큰 영향을 미칩니다. 상북면은 다양한 이유로 인구가 지속적으로 유입되고 있습니다. 이는 학생, 직장인, 가족 등 다양한 세대가 포함되며, 이들은 주거 공간의 필요성을 높입니다. 이러한 신규 입주자들의 수요가 많을수록, 삼영 아파트의 시세는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.

변동 요소	영향	예상 시세 변화
인프라 개발	교통편의성 증가; 주거 수요 증가	+10% 상승 전망
상업시설 확충	생활 편의성 향상; 입주 비율 증가	+15% 상승 전망
인구 증가	수요 증가; 매매 및 임대 적극화	+20% 상승 전망

결론적으로, 상북면 내 다양한 변동 요인들은 이 아파트 단지의 시세 상승에 직결될 것입니다. 이러한 요소들은 앞으로 2025년 1월에 시세에 어떤 영향을 미칠지에 대한 예측을 가능하게 해 줍니다.

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투자자가 알아야 할 사항

2025년 1월 경상남도 양산시 상북면 삼영 아파트의 시세는 다각적인 요인들에 의해 상승할 가능성이 높습니다. 안정적인 시세를 통한 투자 관점에서 접근할 수 있는 기회가 많이 열려 있습니다. 인프라 개발과 편의시설 확충, 그리고 지속적인 인구 증가 전망은 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 이는 궁극적으로 삼영 아파트의 시세에 크게 기여할 것입니다.

아파트가 가진 다양한 특성과 매력을 이용해서 이 지역의 부동산 투자에 관심이 있다면, 빈틈을 찾아보는 것이 좋습니다. 특히 최근 시세 변화를 통해 순위 높은 매물을 우선적으로 검토한다면, 장기적인 투자 수익을 기대할 수 있을 것입니다.

따라서 경상남도 양산시 상북면 삼영 아파트에 대한 세심한 분석이 요구되며, 해당 지역의 동향을 지속적으로 주시하는 것이 좋은 투자 방향임을 강조하고자 합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 삼영 아파트의 시세는 언제 가장 높은가요?

답변1: 일반적으로 시세는 봄철과 가을철에 더욱 활성화됩니다. 특히, 1월인 연초에는 지나치게 높은 거래량은 보지 못하지만, 새로운 시세 조정이 나타날 수 있습니다.

Q2: 삼영 아파트 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?

답변2: 지역 내 인프라 개발 및 편의시설 확충 상황을 잘 살펴보아야 하며, 인구 변화와 수요 라인을 주의 깊게 모니터링해야 합니다.

Q3: 임대수익은 어느 정도 기대할 수 있나요?

답변3: 보통 월세 수익은 특히 상북면의 경우 500만원 이상으로 시작하여 차별화된 서비스와 시설 완비에 따라 다소 상이할 수 있습니다.

Q4: 삼영 아파트의 매물 등록 현황은 어떤가요?

답변4: 현재 매물 등록은 매매가 4건, 월세가 3건, 전세 매물은 없는 상태입니다.

Q5: 삼영 아파트의 향후 시세 전망은 어떻게 생각하나요?

답변5: 다양한 외부 요인에 따라 다를 수 있지만, 인프라 개발과 인구 증가로 인해 오름세 유지가 예상됩니다.

노트: 이 블로그 포스트는 경상남도 양산시 상북면 삼영 아파트의 시세와 관련된 다양한 측면을 다루며, 상세한 내용과 데이터 제공을 통해 독자들에게 유용한 정보를 제공합니다.