경기도 김포시 구래동 한가람마을우미린 아파트 2024년 12월 시세

본 블로그 포스트에서는 경기도 김포시 구래동에 위치한 한가람마을우미린 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 다루어 보겠습니다. 이 아파트 단지는 2011년 10월에 입주하여, 현재까지 14년의 역사를 가지고 있습니다. 아파트의 규모는 1,058세대로, 최근 시세 변동 상황과 시장 전망을 분석해보겠습니다.

Table of Contents

한가람마을우미린 아파트 개요

한가람마을우미린 아파트는 김포시 구래동에 위치하며, 고급스러운 주거 단지로 알려져 있습니다. 용적률은 201%로, 상당히 효율적으로 설계된 공간입니다. 건폐율은 14%로, 건물 간의 간섭이 적어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 아파트의 설계와 구조는 현대적인 감각을 고려하여 최적화되었습니다.

항목	수치
건축 연도	2011년 10월
세대 수	1,058세대
용적률	201%
건폐율	14%

한가람마을우미린 아파트는 주로 젊은 가족과 중장년층을 대상으로 하는 주거 공간이며, 교육 환경이나 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 수요를 보이고 있습니다. 특히, 인근 초중학교와의 근접성은 자녀를 둔 가구에 있어 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

💡 김포시 구래동 한가람마을우미린 아파트 시세를 정확히 확인해 보세요. 💡

👉 한가람마을우미린 시세 확인하기

2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 한가람마을우미린 아파트의 시세는 현재 매매가는 평균 4억 5천만 원에서 6억 2천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 전세는 3억 8천만 원에서 시작하여 평균 4억 원대 초반까지 나타나고 있습니다. 또 월세는 약 1,200만 원에서 1,500만 원으로 다양하게 형성되고 있습니다.

구분	평균 가격
매매가	4억 5천만 원 ~ 6억 2천만 원
전세	3억 8천만 원 ~ 44억 원
월세	1,200만 원 ~ 1,500만 원

2024년의 시세는 지난해와 비교할 때 안정세를 보이고 있으며, 시장의 변동성이 낮아지고 있는 추세입니다. 계속해서 반복되는 금리 인상에도 불구하고, 이 단지는 여전히 매력적인 투자처로 인식되고 있습니다.

시세 변동 요인

지하철 노선 개통: 김포 지역에 새로운 지하철 노선이 개통됨에 따라 접근성이 개선되어 주거 수요가 증가하고 있습니다.
인프라 확장: 인근 상업시설과 교육시설의 확장이 이루어져 생활 편의성이 높아지고 있습니다. 특히, 많은 쇼핑몰과 문화시설이 인근에 위치하고 있어 집값에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
대기 수요: 저금리 기조가 과거의 큰 인상폭에 미치지 않음에 따라 장기적으로 가격 안정세를 지속할 것으로 예상하고 있습니다. 특히, 안정된 임대 수익을 추구하는 투자자들이 늘어나면서 가격 방어력을 더욱 강화하고 있습니다.

💡 한가람마을우미린 아파트의 시세와 투자 전략을 알아보세요. 💡

👉 시세 및 투자 정보 확인하기

미래 전망 및 결론

2024년 12월을 기준으로 한가람마을우미린 아파트는 안정적인 시세 유지를 보이며, 앞으로의 사업 발전과 인프라 확장에 힘입어 더욱 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 시장의 지속적인 성장세와 함께 투자자들에게는 여전히 매력적인 선택지가 될 전망입니다.

2024년의 시세 동향은 중장기적으로 안정화될 것으로 판단되며, 따라서 장기 투자 계획에도 적합한 지역으로 평가됩니다. 현재의 투자 파악과 더불어 향후 가치 상승을 고려할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.

💡 한가람마을우미린 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 시세 변동 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

Q: 한가람마을우미린 아파트는 언제 건축되었나요?
A: 한가람마을우미린 아파트는 2011년 10월에 건축되었습니다.

Q: 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 2024년 12월 기준, 평균 매매가는 4억 5천만 원에서 6억 2천만 원 사이입니다.

Q: 전세금은 어떻게 되나요?
A: 전세금은 약 3억 8천만 원에서 시작하여 평균 4억 원대 초반입니다.

Q: 김포시의 인프라 상황은 어떤가요?
A: 김포시는 최근 상업시설과 교육시설이 많이 확장되었고, 이는 생활 편의성을 높이는 데 기여하고 있습니다.

Q: 향후 시세의 전망은 어떻게 되나요?
A: 한가람마을우미린 아파트는 안정적인 시세 유지를 보이며 향후 긍정적인 투자처로 평가될 것으로 예상됩니다.

이 블로그 포스트는 경기도 김포시 구래동의 한가람마을우미린 아파트 2024년 12월 시세를 자세히 설명하고 있습니다. 추가적인 이미지와 데이터를 포함하여 가시성을 높이는 것도 좋은 방법입니다.

김포시 구래동 한가람마을우미린 아파트 시세는 얼마일까?