경기도 화성시 청계동 동탄역대원칸타빌포레지움 아파트 2024년 12월 시세
경기도 화성시 청계동에 위치한 동탄역대원칸타빌포레지움 아파트는 많은 사람들이 관심을 가지는 부동산 중 하나입니다. 특히 2024년 12월 시세는 부동산 시장 흐름에 큰 영향을 미칠 수 있는 중요한 시점입니다. 본 글에서는 아파트의 매매가, 전세가, 월세가 등의 세부 시세를 분석하고, 변화의 원인과 시장 트렌드를 논의하겠습니다. 이를 통해 독자들이 보다 나은 의사결정을 할 수 있도록 돕겠습니다.
동탄역대원칸타빌포레지움 아파트 개요
동탄역대원칸타빌포레지움 아파트는 2015년에 완공된 25층의 고층 아파트로, 총 714세대를 수용하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 168%, 건폐율 12%로 기획되어 있으며, 다양한 주거 형태를 제공합니다. 특히, 이 단지는 지하철과의 근접성으로 인해 교통이 매우 편리합니다. 저희는 이 아파트의 평균 시세를 분석하며, 구체적인 거래 사례를 바탕으로 시세를 설명할 것입니다.
동탄역대원칸타빌포레지움 시세 요약
| 거래 유형 | 평균 시세(원) |
|---|---|
| 매매 | 약 7억 ~ 14억 |
| 전세 | 약 4억 ~ 5억 |
| 월세 | 약 8천 ~ 9천 |
이 표는 동탄역대원칸타빌포레지움 아파트의 거래 유형별 평균 시세를 보여줍니다. 매매 시세의 경우, 구조와 층수에 따라 다소 차이가 있지만, 7억에서 14억 원 사이입니다. 전세와 월세 역시 입지와 조건에 따라 변동성이 큰 경향을 보입니다.
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2024년 12월 동탄역대원칸타빌포레지움 시세 변화 요인
2024년 12월 시세 변화를 이해하기 위해서는 여러 요인들을 살펴보아야 합니다. 우선, 지역 내 부동산 개발이 활발히 이루어지고 있다는 점이 큰 영향을 미쳤습니다. 동탄신도시의 아파트 수요는 꾸준히 증가하고 있으며, 이에 따라 가격 상승세가 유지되고 있습니다.
2024년 들어 가장 눈에 띄는 변화 중 하나는 금리 인상입니다. 한국은행의 기준금리 인상이 주택담보대출의 기준금리에 반영되면서, 시장 전반에 걸쳐 탄력이 둔화되었습니다. 따라서, 기존 수요가 전세와 월세 시장으로 이동하는 현상이 발생하고 있습니다. 상승 폭이 둔화되고 거래 활성화는 유지되고 있는 현재 상황에서, 동탄역대원칸타빌포레지움의 가격은 상대적으로 안정세를 띠고 있습니다.
세부 데이터
아래 표는 동탄역대원칸타빌포레지움의 최근 시세 변화를 나타냅니다.
| 거래일 | 층수 | 거래 유형 | 거래가(원) |
|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 25층 | 매매 | 8억 8천 |
| 2024-01-20 | 15층 | 전세 | 4억 5천 |
| 2024-01-25 | 10층 | 월세 | 9천 |
이 표를 통해 고객들은 각 거래일자 별로 시세 변화를 파악할 수 있습니다. 위의 거래 사례를 참고로, 적정 가격 및 앞으로의 시장 추세를 가늠할 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 화성시 청계동 동탄역대원칸타빌포레지움은 다소 불확실한 부동산 시장 속에서도 매력적인 옵션으로 남아 있습니다. 2024년 12월 시세는 여전히 안정세를 유지하고 있으며, 지속적으로 아파트 수요가 존재합니다. 금리 인상 등 여러 외적 요인이 주택 시장에 미치는 영향에도 불구하고, 동탄역대원칸타빌포레지움의 가격이 상대적으로 견고한 수준을 보이고 있습니다.
부동산 시장에 대한 이해를 바탕으로, 올바른 의사결정을 하는데 이 글이 도움이 되기를 바랍니다. 추가로 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 질문해주시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄역대원칸타빌포레지움의 현재 시세는?
답변1: 현재 매매가는 약 7억에서 14억 원 사이이며, 전세는 약 4억에서 5억 원, 월세는 약 8천에서 9천 원으로 보고되고 있습니다.
Q2: 동탄역대원칸타빌포레지움의 특징은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 2015년 완공된 고층 아파트로, 714세대를 수용합니다. 용적률 168%와 건폐율 12%로 설계되어 있으며, 교통이 편리한 위치에 있습니다.
Q3: 2024년 12월 시세 변동은 무엇에 영향을 주나요?
답변3: 금리 인상, 지역 개발 및 부동산 시장의 전반적인 흐름이 시세 변동에 큰 영향을 미칩니다. 이 외에도 주거 수요와 공급의 균형도 중요합니다.
2024년 동탄역대원칸타빌포레지움 아파트 시세 분석
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