2024년 고양시 일산서구 대화동 성저14단지건영 아파트 시세 분석

경기도 고양시 일산서구 대화동 성저14단지건영 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

메타 설명

경기도 고양시 일산서구 대화동 성저14단지건영 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고 세부 거래 내역을 살펴봅니다.

1. 성저14단지건영 아파트 개요

경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 성저14단지건영 아파트는 1995년에 준공된 76세대 규모의 아파트입니다. 2024년 12월 시세를 논하기 전에, 먼저 이 아파트 단지의 구조와 특징을 살펴보겠습니다. 이 아파트는 30년이 넘는 세월 동안 거주해온 주민들의 이야기로 가득 차 있습니다. 이는 해당 단지의 역사성과 커뮤니티의 유대감을 강화하는 요소로 작용하고 있습니다.

항목	값
준공 연도	1995년
세대 수	76세대
용적률	96%
건폐율	36%
매매	2건
전세	3건
월세	0건
단기 임대	0건

성저14단지건영 아파트의 주요 거래 형태를 보면, 매매보다 전세 거래가 더 활발하다는 것을 알 수 있습니다. 이는 최근 아파트 가격 상승과 함께 수요 증가로 이어질 수 있습니다. 이 단지는 남동향으로 배치되어 있어 채광과 통풍이 우수하며, 주거 환경에서도 쾌적함을 제공합니다.

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2. 2024년 시세 변화 분석

2024년 12월 현재, 성저14단지건영 아파트의 시세는 매매 5억 8천만 원에서 6억 원 사이, 전세는 3억 7천만 원에서 6억 5천만 원 수준입니다. 최근 몇 년 동안 고양시 일산서구의 아파트 시장은 많은 변화가 있었습니다. 특히, 서울과의 접근성이 좋아지면서 외부 수요가 높아졌고, 이는 해당 지역의 가격 상승으로 이어졌습니다.

거래 유형별 시세

거래 유형	시세 범위
매매	5억 8천만 원 ~ 6억 원
전세	3억 7천만 원 ~ 6억 5천만 원

매매 시세는 평균적으로 안정세를 보이지만, 특정 세대 호실은 시세가 다소 높게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 1403동의 152.63㎡ 아파트는 5억 9,000만 원~6억 원에 거래되고 있으며, 이는 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 이러한 경향은 여전히 전세 시장에도 영향을 미치고 있습니다.

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3. 주거환경과 인프라

경기도 고양시 일산서구 대화동 성저14단지건영 아파트는 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 고른 수요를 보이고 있습니다. 인근에는 마트, 학교, 공원 등이 위치해 있어 가족 단위 거주자가 선호하는 지역입니다. 주민들이 자주 이용하는 주요 인프라에 대해 알아보겠습니다.

인프라	위치
마트	1km 내
초등학교	500m 내
중학교	1km 내
대형 공원	2km 내

주변 환경이 쾌적하고 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어, 자녀를 둔 가구 또한 이 지역에 주목하고 있습니다. 또한, 대화동은 교통편이 양호하여 서울로의 접근이 용이한 점도 큰 장점입니다. 이런 요소들은 성저14단지건영 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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4. 향후 시세 예측

향후 2024년 이후에도 성저14단지건영 아파트의 시세는 긍정적인 전망을 가질 것으로 예상됩니다. 외부 수요가 증가하고 있고, 깨끗하고 안정적인 주거환경이 지속되면서 이 지역의 매력도가 높아질 것입니다. 다음은 향후 시세를 예측하기 위한 주요 요인입니다.

경제 상황: 경기도 고양시의 경제적 성장과 일자리 창출이 아파트 수요에 결정적인 영향을 미칩니다.
교통 환경 개선: 고양시의 교통 인프라 확장 계획은 이 지역의 주거 매력을 더욱 톡톡히 할 것입니다.
사회적 요소: 인구 증가와 세대 구성이 변화하면서 아파트 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다.

요소	예상 효과
경제 성장	주거 수요 증대
교통 개선	접근성 향상
인구 증가	공급 부족 해소

이러한 요인들이 긍정적으로 작용할 경우, 성저14단지건영 아파트의 시세는 안정적으로 상승할 가능성이 높습니다. 미래의 시세가 기대되는 이유입니다.

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결론

2024년 12월 경기도 고양시 일산서구 대화동 성저14단지건영 아파트의 시세는 매매 5억 8천만 원에서 6억 원, 전세는 3억 7천만 원에서 6억 5천만 원 수준으로 분석되었습니다. 주거 환경, 인프라, 경제적 요인 등 다양한 요소들이 시세에 영향을 미치고 있으며, 향후 시세도 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 보입니다. 이 정보를 바탕으로 주택 구매 및 임대 결정을 고려해보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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성저14단지건영 아파트는 언제 준공되었나요?
성저14단지건영 아파트는 1995년 12월에 준공되었습니다.
현재 성저14단지건영 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
매매 평균 시세는 약 5억 8천만 원에서 6억 원이며, 전세 평균 시세는 3억 7천만 원에서 6억 5천만 원입니다.
성저14단지건영 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
주변에는 마트, 초등학교, 중학교, 대형 공원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
향후 시세는 어떻게 될 것으로 예상되나요?
경제 성장, 교통 환경 개선 등으로 앞으로 성저14단지건영 아파트의 시세는 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
성저14단지건영 아파트의 특징은 무엇인가요?
전체 76세대로 구성되어 있으며, 남동향의 배치를 가지고 있어 채광과 통풍이 우수합니다.

2024년 고양시 일산서구 대화동 성저14단지건영 아파트 시세 분석