경기도 의정부시 신곡동 성원2차 아파트 2024년 12월 시세
의정부시 신곡동 성원2차 아파트의 2024년 12월 시세는 매매와 전세가 상승세를 보이며, 다양한 면적의 매물과 가격 정보를 제공합니다.
1. 경기도 의정부시 신곡동 성원2차 아파트 소개
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 성원2차 아파트는 1998년 1월에 준공된 28년 된 아파트입니다. 이 아파트는 총 377세대로 구성되어 있으며, 지역 내에서 안정적인 주거지를 제공하고 있습니다. 아파트의 용적률은 447%로, 많은 세대가 거주할 수 있도록 설계되어 있고, 건폐율은 16%로 공간 활용이 효율적입니다. 이러한 특성 덕분에 성원2차 아파트는 입주민들에게 쾌적한 거주 환경을 제공합니다.
이 아파트는 신곡동의 중심부에 위치하여, 교통이 편리하고 다양한 생활 편의시설이 인근에 있습니다. 주변에는 대형 마트, 카페, 식당 등이 위치하고 있어 생활의 편리함을 더해 줍니다. 특히, 신곡동은 교통이 발달하여 지하철과 버스를 이용한 이동이 용이합니다. 이로 인해 서울과의 접근성이 좋아, 많은 직장인들이 선호하는 지역 중 하나입니다.
아파트 내부의 구조 또한 매우 효율적으로 설계되어 있습니다. 일반적으로 3룸 구조를 가지고 있으며, 넓은 거실과 각각의 방이 독립적으로 배치되어 있어 가족 단위의 생활에도 적합합니다. 또한, 발코니가 있어 자연 채광을 극대화하고, 바람이 잘 통하므로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 다음 표는 성원2차 아파트의 주요 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 신곡동 |
| 준공연도 | 1998년 1월 |
| 총 세대수 | 377세대 |
| 용적률 | 447% |
| 건폐율 | 16% |
| 평형 | 82.1㎡ ~ 109.68㎡ |
이처럼 성원2차 아파트는 وسی면에서 다양한 장점이 있어, 많은 주민들이 선호하는 주거지로 자리 잡았습니다. 이러한 주거환경은 앞으로도 여러 가지 변화와 발전을 맞이할 가능성을 내포하고 있습니다.
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2. 성원2차 아파트의 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 성원2차 아파트 시세는 여러 거래를 통해 급격한 변화를 겪고 있습니다. 현재 매매가는 약 2억 1,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이로 증가하고 있으며, 전세 가격 또한 최소 2억 500만 원에서 시작하는 것을 볼 수 있습니다. 이는 강력한 지역 수요와 함께 부동산 시장 전반의 상승세가 반영된 결과입니다.
아파트 매매 가격은 특히 109.68㎡ 평형대에서 월세보다 매매가 더 우세한 모습을 보이고 있습니다. 2024년 12월의 평균 매매가는 약 2억 8,500만 원에서 3억 원 사이입니다. 대형 마트, 초등학교, 중학교 등 다양한 교육 인프라가 주변에 위치하고 있어 교육환경도 뛰어난 것으로 평가받고 있습니다. 이러한 요소는 가정의 주거 선택에 큰 영향을 미치며, 시장의 수요를 더욱 촉진시키고 있습니다.
다음 표는 최근의 매매가와 전세가를 정리한 것입니다.
| 평형 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 82.1㎡ | 2억 1,000만 ~ 2억 5,000만 | 2억 500만 |
| 109.68㎡ | 2억 8,500만 ~ 3억 500만 | 2억 500만 |
전반적으로 성원2차 아파트의 시세는 증가세를 보이고 있으며, 이는 입주민들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 특히 매매와 전세 거래 모두 활발하게 이루어지고 있는 점은 이 지역의 추가적인 가치 상승을 기대해 볼 수 있는 요소입니다.
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3. 성원2차 아파트의 투자 가치
2024년 12월 의정부시 신곡동 성원2차 아파트는 투자 가치 측면에서도 긍정적으로 평가됩니다. 지역 내 개발이 지속되고 있으며, 교통 인프라의 향상이 투자에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 그 예로, 최근 몇 년 사이에 신곡동 주변의 도로와 대중교통 시스템이 개선되었고, 이는 부동산 시장에 활발한 숨결을 불어넣고 있습니다.
또한, 신곡동은 서울과의 접근성이 뛰어난 지역으로, 수도권 전역에서 직장으로의 이동이 용이합니다. 특히, 야외활동을 즐기는 사람들에게도 매력적인 장소가 많은데, 다양한 공원과 여가 시설이 근처에 많이 위치해 있습니다. 예를 들어, 의정부시의 구리천과 북한산 자락에서 자주 활동하는 주민들이 늘어나고 있는데, 이는 필수적 교육 인프라와 보행자 편의시설이 조화를 이루고 있다는 방증입니다.
투자자 입장에서는 매물 정보에 대해 더 자세히 분석할 필요가 있습니다. 다음 표는 최근 매물 정보를 정리한 것입니다.
| 건물 명 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 현황 |
|---|---|---|---|
| 성원2차 101동 | 109.68 | 3억 300만 ~ 3억 500만 | 집주인 확인 중 |
| 성원2차 102동 | 82.1 | 2억 3,000만 ~ 2억 5,000만 | 청솔 중개사 |
| 성원2차 103동 | 82.1 | 2억 1,500만 | 최근 수리 완료 |
이처럼 성원2차 아파트는 안정적인 성장세를 유지하고 있으며, 아파트 인근 인프라와 맞물려 더욱 빛날 가능성이 큽니다. 특히 젊은 층과 중장년층 모두가 고루 선호하는 지역이기에, 수요의 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다.
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4. 결론 및 조언
결론적으로, 경기도 의정부시 신곡동 성원2차 아파트는 2024년 12월에 매매 및 전세 시세가 상승세를 지속하고 있어, 임대 또는 거주용으로 충분히 매력적인 지역임을 알 수 있습니다. 생활 인프라, 교육 시설, 교통 접근성 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하여, 투자자들에게도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역입니다.
부동산 구매를 고려하시는 분들은 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴보시고, 향후 주요 개발 계획이나 인프라 확장이 어떻게 이루어지는지를 체크하는 것이 도움이 될 것입니다. 성원2차 아파트는 아파트 투자 뿐만 아니라, 장기적인 안식처를 찾는 이들에게도 매력적인 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성원2차 아파트의 현재 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 성원2차 아파트의 현재 매매 가격은 약 2억 1,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이입니다. 면적에 따라서 차이가 있으니 참고하시기 바랍니다.
Q2: 성원2차 아파트는 어떤 인프라가 있나요?
답변2: 성원2차 아파트 주변에는 대형 마트, 카페, 식당, 학교 등의 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 대중교통 편의성도 높아 서울과의 접근이 용이합니다.
Q3: 성원2차 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변3: 성원2차 아파트의 전세 가격은 최소 2억 500만 원에서 시작합니다.
Q4: 성원2차 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변4: 성원2차 아파트는 최근 수요 증가와 지역 발전으로 인해 안정적인 투자 가치가 있다고 평가받고 있습니다.
Q5: 성원2차 아파트의 평형별 특징은 무엇인가요?
답변5: 성원2차 아파트는 일반적으로 82.1㎡와 109.68㎡의 평형대로 구성되어 있으며, 각 평형별로 생활환경이 최적화되어 있습니다.
경기도 의정부시 신곡동 성원2차 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 의정부시 신곡동 성원2차 아파트 시세 분석 및 전망
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