경기도 의정부시 고산동 고산리슈빌포레 아파트 2024년 12월 시세
경기도 의정부시 고산리슈빌포레 아파트 개요
경기도 의정부시 고산동에 위치한 고산리슈빌포레 아파트는 2021년 5월에 완공된 1,331세대로 이루어진 대규모 단지입니다. 이 아파트는 성남과 서울의 경계를 형성하는 좋은 접근성을 가지고 있으며, 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있습니다. 이는 이 지역 내 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 고산리슈빌포레는 용적률이 178%로 설정되어 있어, 현대적인 설계와 넉넉한 공간을 제공합니다.
고산리슈빌포레 시설 및 환경
고산리슈빌포레는 기본적인 공용 시설을 넘어서 다양한 운송 수단과 편의 시설에 접근할 수 있도록 설계되었습니다. 예를 들어, 단지 주변에는 광역버스 정류장이 있어 거주자들이 대중교통을 통해 편리하게 이동할 수 있습니다. 그뿐만 아니라, 자녀 교육을 위한 좋은 학군과 다양한 상업 시설이 인근에 위치해 있어 생활의 질이 높습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 입주 년도 | 2021년 5월 |
| 세대 수 | 1,331세대 |
| 용적률 | 178% |
| 접근성 | 광역버스 정류장 인접 |
| 인근 편의시설 | 상업시설, 학교 |
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월, 고산리슈빌포레의 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 인근 인프라 개선과 지속적인 주택 수요 증가에 기인합니다. 특히, 지역 개발과 대규모 프로젝트가 진행됨에 따라, 높은 시세 상승률이 예상됩니다.
시세 전망의 요인
- 수요 증가: 경기도는 꾸준한 인구 유입으로 주거 수요가 증가하고 있습니다. 고산리슈빌포레는 이 지역 내에서도 매력적인 입지를 가지고 있어 사람들의 관심을 끌고 있습니다.
- 교통 인프라 발전: 지역 내 도로 및 대중교통 인프라의 개발이 진행되고 있어, 이동 편의성이 증대되고 있습니다. 이는 고산리슈빌포레의 가치를 더욱 높이는 역할을 합니다.
- 분양 및 재개발 정책: 정부의 주택 정책에 따라 신축 아파트의 분양 가격과 기존 아파트 시세의 차이가 좁혀지고 있습니다.
| 시기 | 평균 매매가(억원) | 평균 전세가(억원) |
|---|---|---|
| 2023년 12월 | 3.2 | 2.2 |
| 2024년 6월 | 3.5 | 2.4 |
| 2024년 12월 | 3.7 | 2.6 |
위의 표는 고산리슈빌포레 아파트의 매매가와 전세가의 변화를 보여줍니다. 평균 매매가는 점진적으로 상승하고 있으며, 이는 앞으로 더 증가할 것으로 보입니다.
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고산리슈빌포레 아파트의 영향력
고산리슈빌포레 아파트는 지역 내에서 경제적, 사회적 중심지로 자리잡고 있습니다. 이는 고산리슈빌포레에 거주하는 주민들에게만 국한되지 않고, 인근 지역에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 다양한 공공 시설과 상업시설의 접근성 향상은 물론, 지역 환경 개선에도 기여하고 있습니다.
지역 경제에 미치는 영향
고산리슈빌포레 아파트는 지역 경제 활성화에 크게 기여하고 있습니다. 주변 상가의 활성화, 자영업자들의 증가 등 다양한 경제적 긍정 효과가 나타나고 있습니다. 최근에는 신설된 대형 마트나 카페 등이 다수 생겨나면서 청년층과 가족 단위 고객을 유치하고 있습니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 주민 수 | 증가 추세 |
| 상업 시설 수 | 30여 개 이상 |
| 청년 고객 비율 | 40% 이상 |
결과적으로 고산리슈빌포레 아파트는 지역 내 경제 활동의 중심축 역할을 하고 있으며, 장기적으로 아파트 가치 상승에 기여하고 있습니다.
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결론
2024년 12월, 경기도 의정부시 고산동 고산리슈빌포레 아파트 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 다양한 사회적, 경제적 요소들이 이러한 현상을 더욱 강화할 것입니다. 거주자와 투자자 모두 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 관련 정보를 지속적으로 업데이트하는 것이 중요합니다.
행동 촉구
고산리슈빌포레 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼, 해당 지역의 매물 정보를 주기적으로 확인하며 기회를 잡는 것이 좋습니다. 다양한 주택 선택지와 시세 변화를 염두에 두고 적극적으로 투자에 나설 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 고산리슈빌포레 아파트의 시세는 언제 확인할 수 있나요?
답변1: 매매가와 전세가는 지속적으로 변동합니다. 따라서 자주 부동산 사이트를 확인하거나 부동산 전문가와 상담하는 것이 필요합니다.
Q2: 고산리슈빌포레 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 평균 전세가는 약 2.6억원 정도입니다.
Q3: 이 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?
답변3: 일반적으로 입주 시 신분증, 소득 증명서 등이 필요하며, 계약 체결 시 관리비와 관련된 사항도 확인해야 합니다.
Q4: 고산리슈빌포레 아파트의 주변 학군은 어떻게 되나요?
답변4: 주변에는 좋은 학군이 많아 자녀 교육에 유리한 환경입니다. 학교와 학원 등의 정보는 사전에 충분히 조사하시는 것이 좋습니다.
경기도 의정부시 고산동 고산리슈빌포레 아파트 시세 동향 분석
경기도 의정부시 고산동 고산리슈빌포레 아파트 시세 동향 분석
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