경기도 구리시 수택동 수택성원상떼빌(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 구리시 수택동에 위치한 수택성원상떼빌(주상복합) 아파트의 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 해당 아파트의 시세와 이면에 있는 다양한 요소들을 분석해 보겠습니다.
수택성원상떼빌 개요
수택성원상떼빌(주상복합) 아파트는 구리시 수택동에 위치한 182세대의 주상복합 아파트로, 2006년 10월에 준공되었습니다. 현재 설계된 용적률은 647%, 건폐율은 73%로, 도시 내에서 적절한 공간 활용이 이루어지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 182 세대 |
| 준공 연도 | 2006년 10월 |
| 용적률 | 647% |
| 건폐율 | 73% |
| 매물 현황 | 매매: 10건, 전세: 0건, 월세: 0건 |
이 아파트는 최근 19년간 다양한 인구 유입과 주거 수요에 의해 가치를 계속해서 개선해왔습니다. 특히, 수도권 재개발 및 도로 확장 등의 인프라 확충이 진행되면서 지역의 부동산 시세는 더욱 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
수택성원상떼빌은 주거 공간이면서도 상업 시설과의 조화로운 배치로 주거뿐 아니라 다양한 생활 편의시설을 누린다는 점에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 이러한 점들은 여전히 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2023년 2월 시세 분석
우선적으로 2025년 2월에 예상되는 시세를 알아보면, 아파트 시세의 주요 트렌드와 함께 구체적인 예를 들어야겠습니다. 현재 수택성원상떼빌 아파트의 주요 매매 거래 가격은 4억 6천만원에서 최대 5억 6천만원까지 다양하게 형성되고 있습니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 1동 | 117.9 | 5억 | 6/15 | 남서향 | 내부 일부 수리됨 |
| 아파트 2동 | 42.24 | 2억 3천 | 14/15 | 남향 | 방 1, 거실, 주방 포함 |
| 아파트 1동 | 117.9 | 5억 6천 | 4/15 | 북동향 | 최근 올수리, 깔끔한 내부 |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 큰 면적의 아파트는 시세가 높은 반면 작은 면적의 매물은 상대적으로 가격이 저렴합니다. 이는 아파트 마켓에서 흔히 볼 수 있는 패턴이며, 다양한 세대의 주거 욕구를 충족시키는 데 기여하고 있습니다.
이런 시세 변화는 수택동의 주거 환경에 영향을 미치는 요소들, 예를 들면 학교, 공원, 대중 교통과의 접근성 등이 부각되면서 더욱 중요해집니다. 최근 인구 유입 증가는 해당 지역 부동산 시장에 매우 긍정적인 변화를 가져오는 요소입니다.
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지역 개발 및 인프라
구리시 수택동이란 지역은 그동안 주거와 상업의 상대적 조화가 이루어졌던 곳입니다. 특히, 인근에 위치한 교통 허브와의 연결성이 이 지역의 매력을 더해주고 있습니다. 교통편을 살펴보면, 지하철 및 버스 노선의 발달로 인한 출퇴근의 용이함은 이 지역을 부동산 투자자들에게 더욱 매력적으로 만들고 있습니다.
| 구분 | 상세 내용 |
|---|---|
| 인근 교통 | 지하철 7호선 및 여러 버스 노선 |
| 쇼핑시설 | 가까운 마트와 플라자 |
| 교육시설 | 인근 초중고 및 학원가 |
| 공원 및 자연 | 수택공원 및 인근 근린공원 |
인프라가 계속해서 개선되고 있는 이 지역은 앞으로 발전 가능성이 높아, इस 아파트의 시세 또한 꾸준히 오를 것으로 예상됩니다. 이러한 위치적 장점은 가족 단위 주거민들에게도 큰 메리트를 제공합니다.
인구 통계 및 수요 변화
또한, 수택동의 인구 통계적 변화를 보면 건강한 인구 이동이 이루어지고 있음을 확인할 수 있습니다. 젊은 세대의 유입과 더불어 가족 단위의 세대가 증가하면서 이러한 수요는 수택성원상떼빌을 포함한 여러 아파트에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 총 인구 수 | 약 3만 명 |
| 연령대 분포 | 20대 (30%), 30대 (40%), 40대 이상 (30%) |
이 통계는 수택성원상떼빌의 시세가 왜 상승하고 있는지를 해명하는 중요한 지표가 됩니다. 젊은 세대는 정상적인 주거 수요를 창출하며 이는 다시 부동산 시장에서의 역동성을 만들어 내는 요소가 됩니다.
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결론
2025년 2월 경기도 구리시 수택동의 수택성원상떼빌(주상복합) 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 긍정적인 영향을 받고 있으며, 앞으로도 이러한 흐름은 지속될 것으로 보입니다. 인프라의 발전과 쾌적한 주거 환경은 구리시 수택동을 더욱 매력적으로 만들어주고 있습니다.
하나의 아파트가 단순한 거주 공간을 넘어서, 사회적 요소를 통해 가치가 증대되며 부동산 시장의 중요한 구성 요소가 되고 있습니다. 모든 투자자는 이러한 흐름을 잘 인식하고, 신중하게 접근할 필요가 있습니다. 앞으로의 트렌드를 파악하고 이미지를 활용하여 투자 판단을 하는 것이 중요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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수택성원상떼빌의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 2월 현재 수택성원상떼빌의 평균 매매가는 약 4억 6천만원에서 5억 6천만원 사이입니다.
이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
구리시 수택동은 지하철 7호선과 버스 노선으로 연결되어 있어 교통이 매우 편리합니다.
이 아파트의 전세는 언제부터 가능한가요?
현재 개별 매물에 따라 다르지만, 일반적으로 입주 가능 매물은 전환할 수 있습니다.
주변 인프라는 어떤가요?
주변에는 상업 시설, 교육 시설, 공원 등이 있어 생활이 편리합니다.
시세에 영향을 미치는 주된 요소는 무엇인가요?
지역 발전, 인구 증가, 교통 인프라 개선 등이 주된 요소입니다.
경기도 구리시 수택동 수택성원상떼빌 아파트 시세 및 전망
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