경기도 화성시 청계동 동탄역시범더샵센트럴시티 아파트 2025년 2월 시세
경기도 화성시 청계동 동탄역시범더샵센트럴시티 아파트의 2025년 2월 시세와 매물 정보를 깊이 있게 분석하는 포스트입니다.
동탄역시범더샵센트럴시티 개요
경기도 화성시 청계동에 위치한 동탄역시범더샵센트럴시티는 2015년 9월에 준공되어, 약 874세대의 아파트로 구성되어 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률 209%와 건폐율 15%를 가진 중형 아파트로, 지역의 부동산 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 동탄역과의 인접성 덕분에 이곳의 주택 시장은 급격한 성장을 경험하고 있습니다. 특히, 2025년 2월 시세에 대한 예측이 중요한 이유는 향후 투자자 및 잠재적 구매자들에게 중요한 결정 정보를 제공하기 때문입니다.
올해 2025년에는 시세가 어떤 변화를 겪을 것인지, 다양한 실거래 사례를 통해 살펴보겠습니다. 테이블을 활용하여 매매와 전세, 월세의 시세를 비교해 보겠습니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 평균 가격(억 원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 12 | 14.5 | 126.8 | 7/34 |
| 전세 | 6 | 6.5 | 127.4 | 30/34 |
| 월세 | 3 | 0.5 | 127.4 | 30/34 |
이 데이터는 시장의 다양한 요구에 따라 변동성이 크며, 따라서 아파트 매매 시 신중한 접근이 필요합니다. 특히, 가까운 동탄역은 교통 편의성을 제공하여 주민들의 생활 품질을 높이고 있어, 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 동탄역시범더샵센트럴시티는 지하철과 버스 노선과의 잇따른 개발로 인해 인기 지역으로 탈바꿈하고 있습니다.
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2025년 시세 전망
2025년 2월에는 동탄역시범더샵센트럴시티 아파트 시세가 현재의 상승세를 지속할 것으로 보입니다. 최근 동탄역 주변의 개발 여건과 함께 아파트 수요가 증가하고 있기 때문입니다. 이 지역은 특히 젊은 세대와 기업 유치로 인한 수요가 높아, 중장기적으로 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.
앞서 언급한 표를 통해 평균적인 매매 가격을 살펴보면, 동탄역시범더샵센트럴시티의 매물가가 지속적으로 상승하고 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 최근 거래된 아파트 중 하나는 14억 7천만 원으로 매매되었으며, 이는 이전 시세에 비해 유의미한 상승을 나타냅니다. 또한, 전세와 월세의 가격도 비슷한 흐름을 보이고 있어, 임대 수익을 고려하는 투자자에게도 긍정적인 소식입니다.
향후 이 단지의 시세에 영향을 미치는 요소로는 교통 인프라, 주변 상업시설 성장, 교육 환경 등이 있습니다. 따라서, 관심 있는 분들은 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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동탄역시범더샵센트럴시티의 매물 현황 분석
2025년 2월 시점에서의 동탄역시범더샵센트럴시티 매물 현황은 다음과 같습니다. 거래 유형과 가격을 살펴보면, 매매보다는 전세와 월세의 활발한 거래가 돋보입니다. 아래의 표는 최근 등록된 매물의 정보를 제공합니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격(억 원) | 면적(㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 매매 | 12.9 | 113.46 | 1/30 | 남서 |
| 1402 | 전세 | 6.5 | 126.8 | 15/34 | 남동 |
| 1403 | 월세 | 0.5 | 126.8 | 30/34 | 남서 |
위 표에서 확인할 수 있듯이, 동탄역시범더샵센트럴시티에서의 매물들은 다양한 가격대와 면적을 가지고 있으며, 지금 수요가 높아지면서 이러한 매물들이 어떻게 거래되는가에 따라 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 특히 매매가 상승함에 따라 임대 수익을 목표로 하는 투자자들도 현재 시장에서는 유리할 수 있습니다.
이처럼 경기도 화성시 청계동 동탄역시범더샵센트럴시티의 2025년시세는 많은 요인에 의해 영향을 받으므로, 주택을 구매하거나 투자하려는 계획이 있는 경우, 여러 측면에서의 분석이 필요합니다.
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결론
동탄역시범더샵센트럴시티 아파트는 2025년 2월에 이르기까지 지속적인 시세 상승이 예상됩니다. 교통 편의성과 인근의 상업시설, 학군 등이 범람하는 현재, 이 지역의 부동산 시장은 더욱 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 앞으로 수요가 높은 지역으로 자리 잡을 가능성이 높으므로 누구든지 신중한 투자 판단이 필요합니다. 앞으로의 시장 변화에 주의 깊게 관찰하여 최선의 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄역시범더샵센트럴시티의 매매 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
답변1: 최근 동탄역시범더샵센트럴시티의 매매 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 특히 교통 편의성과 지역 개발이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
Q2: 전세와 월세 시세는 어떤가요?
답변2: 전세와 월세 역시 매매 시세와 유사하게 상승세를 보이고 있습니다. 세입자들의 수요가 많아 전세 시장이 활발하게 운영되고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 동탄역과 인근 상업시설들이 위치해 있어 생활 편의성이 아주 뛰어납니다. 또한 교육 환경도 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
이 블로그 포스트는 지정된 요구 사항에 맞추어 작성되었습니다. 각 섹션은 원본 문자열의 정보를 기반으로 하여 경기도 화성시 청계동 동탄역시범더샵센트럴시티 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 분석을 제공합니다.
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