경기도 고양시 일산동구 식사동 일산자이2차(일산자이센트리지) 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치한 일산자이2차(일산자이센트리지) 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보세요. 다양한 매물 정보를 제공합니다.
1. 일산자이2차(일산자이센트리지) 아파트 개요
경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치한 일산자이2차(일산자이센트리지)는 802세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2020년 11월에 완공되어 현재 5년 차를 맞이하게 됩니다. 아파트의 용적률은 241%, 건폐율은 14%로 도시 계획에 따라 설계되었습니다. 아파트 단지는 다양한 세대 구성과 함께, 살기 좋은 환경을 조성하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
| 매물 유형 | 세대 수 | 완공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 802세대 | 2020년 11월 | 241% | 14% |
일산자이2차는 단순한 주거 공간뿐만 아니라 주거 환경의 질을 한 단계 끌어올리는 다양한 편의시설과 친환경 설계를 통해 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 예를 들어, 아파트 단지 내부에는 어린이 놀이터와 운동시설, 다양한 녹지 공간이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들이 매우 선호하는 지역입니다. 이러한 현상은 단순한 주거지 선택뿐 아니라 투자 관점에서도 많은 주목을 받고 있습니다.
2025년 3월 시세에 대한 예측을 통해 이 아파트의 시장 가치를 알아보겠습니다. 지역 내 집값 상승세는 신축 아파트의 인기도와 밀접한 관련이 있습니다. 특히, 일산자이2차는 인기 있는 학군과 가까워 많은 가족들이 거주하고 있으며, 이로 인해 아파트의 시세는 점점 상승할 것으로 보입니다.
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2. 2025년 3월 시세 예측
2025년 3월 일산자이2차(일산자이센트리지)의 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형으로 나눌 수 있으며, 이 중 매매가 가장 큰 관심을 받고 있습니다. 다음은 주요 매물의 매매 시세를 정리한 표입니다.
| 동명 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가(억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 105동 | 110.41 | 23/32 | 남서향 | 8억 |
| 106동 | 110.41 | 9/30 | 남서향 | 7억 |
| 101동 | 102.72 | 30/30 | 남서향 | 6.8억 |
| 102동 | 87.7 | 6/28 | 남서향 | 6억 |
| 103동 | 100.87 | 14/28 | 남동향 | 7억 |
앞으로의 시세를 예측할 때는 많은 요인이 작용하는데, 예를 들어 주변 신규 아파트의 건설이나 교통 편의성 개선 등이 큰 영향을 미칩니다. 최근 고양시가 추진하고 있는 교통 인프라 확장 계획, 특히 신규 지하철 노선은 일산자이2차의 시세에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상하고 있습니다.
전세와 월세 또한 매매와 밀접한 관계에 있습니다. 일산자이2차의 전세는 5억 원 전후로 형성되어 있으며, 월세는 평균 1억에서 시작하는 상황입니다. 이는 선호하는 지역과 안정적인 수요 덕분에 안정적인 가격 양상을 보이기 때문입니다.
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3. 주변 환경 및 생활 인프라
일산자이2차(일산자이센트리지) 아파트의 가장 큰 장점은 우수한 생활 인프라입니다. 대형마트, 병원, 학교, 공원 등 다양한 시설이 인근에 위치해 있어 거주자들에게 큰 편의를 제공합니다.
- 주요 학군
- 인근 초등학교 및 중학교는 학생들 및 학부모들에게 많은 선택의 폭을 제공합니다.
-
특히, 고양시의 학군은 우수한 교육 프로그램과 함께 높은 학력 성취도로 유명합니다.
-
교통 편의성
- 인근에 위치한 지하철역과 버스정류장은 교통의 편리함을 더하고 있습니다.
- 차량 이용 시 주요 도로와의 접근성이 뛰어나며, 서울로의 이동이 용이합니다.
| 시설 종류 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 롯데마트 | 1.5km |
| 초등학교 | 식사초등학교 | 500m |
| 중학교 | 주엽중학교 | 1km |
| 지하철역 | 일산역 | 2km |
이러한 요소들은 일산자이2차(일산자이센트리지) 아파트의 시세에 긍정적 영향을 미치며, 앞으로의 투자 가치를 더욱 높이는 요소입니다.
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4. 결론
결론적으로, 경기도 고양시 일산동구 식사동 일산자이2차(일산자이센트리지) 아파트는 안정적인 시세와 우수한 생활환경으로 인해 많은 구매자들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 2025년 3월의 시세는 상승세를 보일 것으로 예상되며, 주거 안정성을 위한 현명한 투자처로 평가받고 있습니다.
이 아파트에 관심을 가지고 있는 분들은 지금이 좋은 시점임을 기억하시길 바랍니다. 시장의 흐름을 빠르게 파악하여 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 일산자이2차 아파트의 시세는 어떻게 변동될까요?
답변1: 최근 몇 년간 고양시 일산의 부동산 시장은 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이에 따라 일산자이2차의 시세 또한 상승할 것으로 전망됩니다. 특히, 인근 인프라 발전이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
Q2: 주변 학군은 어떤가요?
답변2: 일산자이2차 아파트는 우수한 학군이 근처에 위치해 있어, 자녀 교육과 관련하여 매우 유리한 위치에 있습니다. 특히 고양시에 위치한 다양한 학교들이 높은 학업 성취도를 자랑하고 있습니다.
Q3: 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 이 아파트는 주요 도로와 가까우며, 지하철과 버스 노선이 가까운 거리에서 이용 가능합니다. 따라서 서울과의 접근성이 매우 좋습니다.
Q4: 월세와 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 현재 일산자이2차의 전세 시세는 평균 5억 원 정도이며, 월세는 1억 원 근처로 형성되어 있습니다. 이는 안정적인 시장 흐름을 보여주는 지표입니다.
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