경기도 용인시 수지구 죽전동 죽전리베니움(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 죽전동 죽전리베니움(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하고, 주요 거래 정보와 시세 변동 요인을 소개합니다.
1. 죽전리베니움 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 죽전리베니움(도시형) 아파트는 2015년 4월에 완공된 87세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 10년차에 접어든 현재, 안정적인 주거 환경으로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 아파트는 다양한 면적과 구조를 제공하여 입주민의 다양한 라이프스타일에 맞춘 선택을 가능하게 하고 있습니다.
| 동 | 층 | 면적 | 매매가 | 방향 | 중개사 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 4/5층 | 40.75㎡ | 2억 4,000 ~ 2억 5,000 | 서향 | 3곳 |
| 102동 | 중/5층 | 45.36㎡ | 2억 4,000 | 북향 | 2곳 |
| 201동 | 4/5층 | 39.28㎡ | 2억 8,000 | 서향 | 1곳 |
| 301동 | 중/5층 | 41.69㎡ | 2억 4,500 | 서향 | 2곳 |
이 표는 현재 매물의 주요 정보와 거래 가격대, 방향 및 해당 매물에 대한 중개사의 수를 보여줍니다. 죽전리베니움 아파트는 다양하고 매력적인 조건들로 인해 많은 수요가 예상됩니다.
아파트는 교통, 교육, 그리고 생활 편의 시설과의 근접성 덕분에 더욱 높은 가치를 지니고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 세안고등학교와 같은 명문 고등학교가 있으며, 또한 다양한 쇼핑 시설도 위치해 있어 주거 편의성이 높습니다. 이러한 특성들은 아파트 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월, 죽전리베니움 아파트의 시세는 꾸준한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 용인 지역의 부동산 시장 전반이 호황을 누리면서 이 아파트의 매매 가격도 비교적 높은 수준을 유지하고 있습니다. 매물의 수요는 아파트의 면적과 구조에 따라 다르며, 이에 따른 시세 변동 요인도 존재합니다.
최근 거래된 매물들을 살펴보면, 301동의 4층 서향 매물은 2025년 3월 18일 기준으로 2억 4,000에서 2억 5,000 사이에 거래되고 있습니다. 반면, 201동의 서향 매물은 2억 8,000으로, 이는 같은 동의 면적이지만 위치에 따라 가격이 달라진 것을 보여줍니다.
| 거래일 | 매물번호 | 매매가 | 면적 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.18 | 301동 | 2억 4,000~2억 5,000 | 40.75㎡ | 서향 |
| 2025.03.13 | 301동 | 2억 8,000 | 40.75㎡ | 북서향 |
| 2025.03.15 | 102동 | 2억 4,000 | 45.36㎡ | 북향 |
| 2025.03.07 | 201동 | 2억 8,000 | 39.28㎡ | 서향 |
이러한 거래 동향을 분석해보면, 죽전리베니움 아파트는 면적이 작을수록 상대적으로 더 낮은 가격대를 형성하고 있으며, 더 큰 면적의 매물은 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다. 이는 공간을 중시하는 현대 소비자의 경향을 반영한 결과라고 할 수 있습니다.
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3. 시장 요인 및 향후 전망
죽전리베니움 아파트의 시세가 상승하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 우선, 경기도 용인시 지역 자체가 발전하고 있다는 점을 들 수 있습니다. 국토교통부의 발표에 따르면 용인시는 교통 인프라와 생활 편의시설이 계속해서 확장되고 있습니다. 이러한 발전은 직접적으로 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
주변 재개발 및 재건축 프로젝트도 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 죽전 지역 내 새로운 상업시설이나 다양한 문화시설의 개발은 입주민들이 선호할 수 있도록 더 나은 생활 환경을 조성하게 됩니다. 이는 아파트 수요를 더욱 증가시키며, 결과적으로 시세 상승으로 이어지는 구조입니다.
| 평가요인 | 내용 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 인근 지하철역 및 버스 노선 증가 |
| 교육 환경 | 명문 학교들의 위치 |
| 상업시설 개발 | 신규 상업단지 및 문화시설의 유입 |
| 재개발/재건축 | 주변 프로젝트가 가져오는 변화 |
이와 같은 요소들은 매수자들이 죽전리베니움 아파트를 눈여겨보는 이유입니다. 특히, 2025년까지의 시세 전망은 긍정적일 것으로 예상되기 때문에, 투자를 고려하는 이들에게는 주목할 만한 시기라 할 수 있습니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 죽전동 죽전리베니움(도시형) 아파트는 2025년 3월 시세에 있어 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 각종 개발 요인들이 시세 상승을 촉진하고 있습니다. 그렇기 때문에 투자자들은 현재의 매물 상황을 면밀히 분석하고, 적절한 시점에 매수 결정을 내리는 것이 중요할 것입니다.
부동산 시장은 항상 변동성이 존재하기 때문에, 최신 정보를 지속적으로 확인하며 기회를 놓치지 않는 것이 필요합니다. 앞으로도 지속적인 시장 관찰을 통해 보다 나은 투자 결정을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 죽전리베니움 아파트는 어떤 특징이 있나요?
죽전리베니움 아파트는 용인시 수지구에 위치하며, 87세대 규모의 아파트입니다. 10년차에 접어들어 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
질문 2: 현재 아파트 가격은 어떤가요?
2025년 3월 기준으로, 죽전리베니움 아파트의 시세는 약 2억 4,000원에서 2억 8,000원 사이로 형성되고 있습니다.
질문 3: 이 아파트의 매매는 쉽게 이루어질까요?
죽전리베니움은 인기 있는 지역에 위치하고 있어 수요가 많습니다. 따라서 비교적 빠른 시간 내에 매매가 이루어질 가능성이 높습니다.
질문 4: 주변 시설은 어떻게 되나요?
아파트 인근에는 대형마트, 학교, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 주거하기에 매우 좋은 환경을 갖추고 있습니다.
경기도 용인시 수지구 죽전동 죽전리베니움 아파트 시세 분석
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