경기도 고양시 덕양구 행신동 소만7단지대명 아파트 2024년 시세 분석

경기도 고양시 덕양구 행신동 소만7단지대명 아파트 2025년 3월 시세

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소만7단지대명 아파트 개요

경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 소만7단지대명 아파트는 1995년 4월에 건축되었으며, 현재 713세대가 거주하고 있습니다. 소만7단지대명 아파트는 강매역 및 행신역과의 근접성 덕분에 많은 사람들에게 인기 있는 주거지로 알려져 있습니다. 이번 글에서는 2025년 3월의 이 아파트 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다.

소만7단지대명 아파트의 매매 가격은 약 3억 3천만 원에서 4억 3천만 원 사이로 형성되어 있으며, 전세는 2억 9천만 원에서 3억 원 정도입니다. 매물에 따라 가격 차이가 크게 나타나는 이유는 아파트의 상태, 층수, 방향 등을 고려하기 때문입니다. 예를 들어, 남향 집은 햇빛을 많이 받을 수 있어 더 높은 가격이 책정되는 경우가 많습니다.

표 1: 2025년 3월 소만7단지대명 아파트 시세

동	거래유형	거래가격	면적	층수	방향
701동	매매	4억 1천만 원 – 4억 2천만 원	79.85㎡	15층	남향
702동	매매	3억 9천만 원	79.85㎡	4층	남향
703동	매매	3억 8천만 원 – 4억 원	79.85㎡	5층	남향
704동	매매	4억 3천만 원	79.85㎡	8층	남향
705동	전세	2억 9천만 원 – 3억 원	79.85㎡	13층	동향

위의 표를 통해 2025년 3월 소만7단지대명 아파트의 거래 현황을 더욱 명확히 이해할 수 있습니다. 이 아파트는 고양시 내에서도 특히 인기 있는 단지로 손꼽히는 이유는 교통의 편리함과 자연환경이 잘 어우러져 있기 때문입니다.

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2025년 3월의 시세 변화

2025년 3월의 소만7단지대명 아파트 시세는 최근 몇 년 간 지속된 부동산 시장의 변화의 영향을 받았습니다. 전체적으로 부동산 시장은 매매, 전세 모두 상승세를 보이고 있으며, 이 지역 또한 예외는 아닙니다.

아파트 시세는 지역 개발, 교통 인프라 확충, 인근 학교의 평가 등 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 행신역이 KTX와 연결되어 있어 서울까지의 접근성이 개선되면서 덕양구 전체의 시세가 상승세를 타고 있습니다. 이러한 요인들은 특정 아파트 단지의 매매가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

표 2: 최근 3년간 시세 변화

연도	평균 매매가	평균 전세가
2023년 3월	3억 5천만 원	2억 7천만 원
2024년 3월	3억 6천만 원	2억 8천만 원
2025년 3월	3억 8천만 원 – 4억 원	2억 9천만 원 – 3억 원

시세의 변화는 부동산 시장의 복잡한 생태계를 이해하는 데 중요한 요소입니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안 경기 불황의 영향을 받으면서도 이 지역의 부동산 시장은 상대적으로 견조한 모습을 유지하고 있습니다. 이는 교통과 교육 등의 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있기 때문입니다.

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투자 전망 및 유의사항

소만7단지대명 아파트는 주거용으로 혹은 투자용으로 매우 매력적인 지역입니다. 특히, 서울과의 접근성이 뛰어나고, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 구매를 고려하는 사람들에게 긍정적인 요소로 작용합니다. 많은 실거주자들이 이 아파트 단지를 선택하는 것도 이러한 이유 때문입니다.

그러나 투자를 위해 아파트를 구매하기 전에는 반드시 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.

교통 및 인프라: 인근 지하철역과의 거리와 이동 편의성을 확인해야 합니다.
학교 교육구: 자녀 교육에 민감한 세대층에게 아파트의 교육 환경이 중요한 요소가 될 수 있습니다.
시세 변동 요인: 시장의 금리 변동, 정책 변화, 경제 지표 등을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.

이러한 요소들은 아파트 하나의 시세가 왜 상승하거나 하락하는지에 대한 명확한 설명을 제공합니다.

결론

결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만7단지대명 아파트의 2025년 3월 시세는 전반적으로 증가세입니다. 현재의 가격을 바탕으로, 미래에 대한 긍정적인 투자 전망을 가지며, 실제 거주하기에도 훌륭한 환경임을 다시 한 번 확인할 수 있었습니다.

주거 환경이나 투자 목적에 맞게 선택하는 것은 매우 중요합니다. 따라서, 상담을 통해 보다 확실한 정보와 자신의 필요를 충족할 수 있는 올바른 결정을 내릴 수 있도록 유의해야 합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 소만7단지대명 아파트의 전문적인 매물 상담은 어디에서 받을 수 있나요?

아파트 매물 상담은 주거 지역 내 부동산 중개업소나 전문 부동산 플랫폼을 통해 진행할 수 있습니다.

2. 이 아파트의 특징은 무엇인가요?

소만7단지대명 아파트는 위치, 교통 편의성, 인근 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 및 투자 모두의 관점에서 매력적입니다.

3. 2025년 시세가 더 상승할 가능성이 있나요?

현재 시세 상승 추세를 보면 교통과 생활 인프라 확장이 계속 이루어지는 한 이러한 상승세는 지속될 가능성이 있습니다.

4. 아파트 투자 시 어떤 점을 중점적으로 봐야 하나요?

투자 시에는 채광, 방향, 층수, 인근 교육시설과 교통 등을 중점적으로 고려해야 합니다.

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