경기도 이천시 대월면 사동현대5차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 이천시 대월면 사동현대5차 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하여 구체적인 가격 변화와 매물 정보를 제공합니다.
사동현대5차 아파트 개요
경기도 이천시 대월면 사동현대5차 아파트는 1997년에 건설된 28년 차 아파트 단지로, 296세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 고유의 특징으로 상당한 매력도를 가지고 있어 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다. 최근 시세가 상승세에 있어, 2025년 3월에는 더욱 눈에 띄는 변화가 예상됩니다.
| 항목 | 상세 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1997년 |
| 세대 수 | 296세대 |
| 용적률 | 236% |
| 건폐율 | 18% |
| 매매 시세 | 약 1억 4000만 원~2억 원 |
| 전세 시세 | 약 1억 3000만 원 |
| 월세 | 약 1000~1500만 원 |
대월면의 주거 환경은 서울 근교에서 제공하는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라 덕분에 더욱 매력적인 지역으로 알려져 있습니다. 따라서, 경기도 이천시 대월면에 위치한 사동현대5차 아파트는 교통 접근성이 뛰어나며, 인근에 하이닉스와 같은 주요 산업체가 위치하고 있어 직주근접의 장점도 키우고 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 사동현대5차 아파트의 시세는 입주세대의 실거래 사례를 통해 구체적으로 분석할 수 있습니다. 매매와 전세 가격은 다양한 요인에 의해 결정되며, 시장의 큰 흐름에 따라 변화하고 있습니다. 최근 몇 년간의 시세 데이터와 시장 동향을 토대로 주요 변화를 살펴보도록 하겠습니다.
매매 시세
2025년 3월 현재 사동현대5차 아파트의 매매가는 대체로 1억 4,000만 원에서 2억 원 사이로, 수요가 높아지는 상황입니다. 예를 들어, 501동의 경우 1억 9,000만 원에 거래되었으며, 이는 남향으로 방 배치가 좋고, 고층에 있다는 점에서 더욱 인기가 있었습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 가격 (원) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 501동 | 102.6 | 1억 9,000 | 19 | 남향 | 주거환경 양호 |
| 502동 | 102.6 | 1억 7,000 | 17 | 남향 | 리모델링 완료 |
| 504동 | 72.29 | 1억 4,000 | 9 | 남동향 | 빠른 입주 가능 |
이 외에도 504동의 경우 리모델링된 매물로, 입주 가능성이 높아 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 사동현대5차 아파트는 이러한 다양한 옵션을 제공하며, 합리적인 가격대를 통해 많은 구매자들에게 어필하고 있습니다.
전세 및 월세 시세
전세 시세는 약 1억 3,000만 원에서 시작되며, 월세는 대체로 1000 만원에서 진행되고 있습니다. 이는 대대적인 수요를 반영하는 것으로, 특히 젊은 세대와 가족 단위의 수요가 증가하고 있습니다.
| 유형 | 시세(원) | 면적(㎡) | 특정 조건 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 1억 3,000 | 72.29 | 리모델링 완료 |
| 월세 | 1,000,000 | 72.29 | 남향, 입주 협의 가능 |
매물 정보에 따르면, 학군이 좋은 곳에 위치한 사동현대5차 아파트는 아이를 둔 가구에서도 선호되는 지역입니다. 이러한 수요는 지속적으로 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 이천시 대월면 사동현대5차 아파트의 시세는 상대적으로 상승세를 이어가고 있습니다. 매매와 전세가 모두 안정적이며, 다양한 매물 옵션이 존재합니다. 수요의 증가와 더불어 이 아파트 단지가 지닌 여러 장점들은 향후 더욱 높아질 시세를 예상하게 합니다. 앞으로도 해당 아파트에 투자하고자 하시는 분들은 시장 동향에 주의 깊게 귀 기울여야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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사동현대5차 아파트의 전세가 상승 원인은 무엇인가요?
전세가는 대체로 주거 환경의 변화와 국지적인 경제 성장, 학군의 우수함 등 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. -
매매 시세는 어떻게 결정되나요?
매매 시세는 위치, 층수, 방향, 최근 매매 거래 사례 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 특히, 최근 리모델링 여부가 가격에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. -
이 아파트 단지가 가지고 있는 장점은 무엇인가요?
이 아파트는 교통이 편리하고, 인근에 대형 산업체가 있어 직주근접이 용이합니다. 또한, 교육 환경이 좋아 자녀 양육에 적합한 지역으로 알려져 있습니다.
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