성남시 수정구 창곡동 위례센트럴자이 아파트 시세 변동 분석

경기도 성남시 수정구 창곡동 위례센트럴자이 아파트 2025년 3월 시세

Table of Contents

메타 설명

경기도 성남시 수정구 창곡동 위례센트럴자이 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.

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아파트 개요

경기도 성남시 수정구 창곡동에 위치한 위례센트럴자이는 2017년 준공되어 현재까지 8년차를 맞이했습니다. 1,413세대로 구성된 이 아파트는 179%의 용적률과 19%의 건폐율을 가지고 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 아파트는 다양한 평형대와 가격대로 거래되고 있으며, 현재 매매가는 약 10억 원에서 17억 원 사이입니다.

전용면적	매매가격	전세가격	월세가격
51.89㎡	10억 7천만원	6억 5천만원	1억 5천만원/200만원
59.83㎡	11억 5천만원	5억 8천만원	1억 5천만원/200만원
84.94㎡	17억	6억 5천만원	–

위례센트럴자이는 남향, 동향, 남서향 등 다양한 방향으로 배치돼 있어 입주자에게 좋은 채광과 바람을 제공합니다. 지역 내 유치원 및 초등학교와의 근접성 덕분에 신혼부부와 자녀를 둔 가구에서 인기 있는 아파트입니다.

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2025년 3월 시세 동향

2025년 3월 현재 위례센트럴자이 아파트의 매매 시세는 다음과 같은 변화가 있습니다. 이 시세는 시장의 동향과 지역 발전에 따라 달라질 수 있으며, 특히 인프라 개선 및 경제 상황에 많은 영향을 받습니다.

주요 거래 사례

최근의 거래 동향을 살펴보면, 예를 들어 3201동의 112.17㎡ 아파트가 17억 원에 거래되었습니다. 이 외에도 다른 동에서는 83.92㎡ 아파트가 12억 원에서 13억 원 사이에 거래되는 모습을 볼 수 있었습니다.

가격 변동의 이유로는 아파트의 면적, 층수, 방향과 같은 요소가 크게 작용하고 있습니다.

동	전용면적	매매가격	전세가격	거래일
3209	59.83㎡	13억 5천만원	6억 5천만원	2025.03.01
3215	51.89㎡	11억 5천만원	5억 8천만원	2025.03.02
3211	74.99㎡	15억	–	2025.03.03

세부적인 거래는 일자와 매물에 따라 상이하므로 항상 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

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시세 예측 및 전망

2025년 3월 시세 예측에 있어서, 연초에 비해 상승세가 이어질 것으로 예상됩니다. 위례센트럴자이 아파트는 지역 개발의 혜택을 누리고 있으며, 성남시의 발전 또한 긍정적인 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.

이 아파트 지역은 교통 인프라 또한 지속적으로 발전하고 있어, 이는 장기적인 시세 상승 요인으로 작용할 것입니다. 예를 들어, 위례신사선과 같은 교통망 확충이 예정되어 있으면 이를 반영한 시세의 변동이 있을 것입니다.

지역 개발계획	영향
위례신사선 연장	시세 상승

현재의 동향과 더불어 향후 몇 년간의 시장 예측은 경기도 성남시 수정구 창곡동의 부동산 투자에 긍정적 메시지를 전달하고 있습니다. 따라서, 투자자와 거주자들은 시장 상황을 주의 깊게 살펴야 할 것입니다.

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결론

위례센트럴자이 아파트는 경기도 성남시 수정구 창곡동에서 안정적인 주거 가치를 지닌 곳으로 자리잡고 있습니다. 2025년 3월 시세는 다양한 요소에 따라 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 지역 개발과 인프라 확장에 크게 영향을 받을 것입니다. 따라서 이 아파트에 대한 관심은 더욱 고조될 것으로 보이며, 매수자와 임대 수요자가 증가할 것으로 기대됩니다.

부동산 시장은 미래를 예측하기 어렵지만, 현명한 투자자라면 지금이 기회일 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 위례센트럴자이 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 위례센트럴자이 아파트의 평균 매매가격은 약 12억 원에서 17억 원 사이로 형성되어 있습니다.

Q2: 위례센트럴자이 아파트의 교통편은 어떤가요?

답변2: 위례센트럴자이는 위례신사선과 같은 교통 인프라에 가까워 교통이 매우 편리합니다.

Q3: 아파트 전세 가격이 어떻게 되나요?

답변3: 위례센트럴자이 아파트의 전세 가격은 5억 원대에서 시작하여 약 7억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.

Q4: 아파트 인근에서 교육 기관은 어떤 것들이 있나요?

답변4: 아파트 주변에는 여러 개의 유치원 및 초등학교가 있어서 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

Q5: 아파트의 입주 가능 시기는 언제인가요?

답변5: 위례센트럴자이 아파트는 즉시 입주 가능한 매물이 많아, 관심있는 분들은 매물 문의를 통해 확인할 수 있습니다.

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