경기도 안성시 당왕동 쌍용 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안성시 당왕동 쌍용 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석하고, 매매 및 전세 정보 등을 제공합니다.
1. 당왕동 쌍용 아파트 개요
경기도 안성시 당왕동에 위치한 쌍용 아파트는 1993년에 건축된 32년차 아파트 단지로, 총 498세대를 포함하고 있습니다. 이 지역은 한적한 주거 환경과 가까운 편의 시설로 인해 지속적인 인기를 끌고 있습니다. 쌍용 아파트는 특히 용적률이 135%, 건폐율이 14%로 저밀도 주거 형태를 갖추고 있어 주거 쾌적성을 높이고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1993년 |
| 세대 수 | 498세대 |
| 용적률 | 135% |
| 건폐율 | 14% |
이 아파트 단지는 대중교통이 발달해 있어, 출퇴근에 용이하며, 지역 내 학교와의 거리도 가까워 학부모들에게 인기가 높습니다. 특히, 아이들이 다닐 수 있는 초중고등학교가 인근에 위치해 있어 고학년 자녀를 둔 가구들이 선호하는 지역입니다.
당왕동 쌍용 아파트는 주변에 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 여러 대형마트와 편의점, 음식점 등이 있어 입주민들이 편리한 생활을 할 수 있도록 돕고 있습니다. 또한, 인근에는 다양한 공원이 위치해 있어 주거 환경의 질을 더욱 높이고 있습니다.
이러한 환경적 장점 덕분에 쌍용 아파트는 인근 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 이에 따라, 매수자들은 이 아파트의 투자 가치를 고려할 때 긍정적인 결정을 내릴 가능성이 높습니다.
따라서, 2025년 3월의 시세는 여러 요인에 의해 영향받고 있으며, 특히 이 아파트의 특성으로 인해 시세 상승이 기대됩니다.
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2. 2025년 3월 매매 시세
2025년 3월 현재, 당왕동 쌍용 아파트의 매매 시세는 약 1억 7,000만 원에서 2억 2,000만 원 사이입니다. 이는 아파트의 유닛 크기, 층수, 방향 등에 따라 달라지며, 평균적으로 104.41㎡(약 84.96평) 면적을 기준으로 모든 매물이 다루어집니다. 특히, 주인 확인된 매물들은 거래 성사 가능성이 높아 인기가 많습니다.
| 동 번호 | 매매 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1억 8,500만 원 | 88.95 | 14 | 남향 |
| 102동 | 1억 8,000 ~ 1억 8,500만 원 | 88.95 | 15 | 남향 |
| 103동 | 2억 2,000만 원 | 104.41 | 11 | 남향 |
| 106동 | 1억 8,500 ~ 1억 9,500만 원 | 104.41 | 5 | 남향 |
예를 들어, 103동의 11층은 매매가 2억 2,000만 원으로, 다른 동들과 비교했을 때 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 층수와 방향 등이 투자자들에게 매력적으로 작용할 수 있기 때문입니다.
따라서, 구매를 고려하는 분들은 이러한 시세 정보를 바탕으로 매물을 세심하게 살펴봐야 합니다. 또한, 시장 조사가 중요한 만큼, 인근의 시세 변화 및 부동산 동향을 주시하는 것이 좋습니다.
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3. 2025년 3월 전세 시세
새로운 집으로의 이동을 고려하는 세입자들에게도 당왕동 쌍용 아파트는 많은 주목을 받고 있습니다. 2025년 3월 기준으로 전세 시세는 약 1억 3,500만 원에서 1억 4,000만 원으로 보고되고 있습니다. 이는 전세 업계의 트렌드와 저금리 기조에 따라 약간의 변동성이 있을 것으로 예상됩니다.
| 동 번호 | 전세 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1억 5,000만 원 | 88.95 | 15 | 남향 |
| 106동 | 1억 3,500 ~ 1억 4,000만 원 | 104.41 | 5 | 남향 |
특히, 전세의 경우 가격이 평소보다 상대적으로 안정적으로 유지되고 있는 경향이 있습니다. 이는 지역 내 학군이 우수하여 많은 세입자들이 선호하기 때문입니다.
뿐만 아니라, 전세 매물의 경우 주인 확인이 이루어진 매물들은 입주 시기가 유연할 수 있어, 세입자들에게 더 나은 선택지를 제공합니다. 주거 환경의 질을 고려하여 투자하기 좋은 아파트라는 점을 강조하고 싶습니다.
결론적으로, 2025년 3월의 전세 시세 역시 좋은 투자의 기회가 될 수 있으며, 세입자들은 이를 잘 활용할 것을 권장합니다.
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4. 아파트 시세 변동 요인
당왕동 쌍용 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 그 중 몇 가지는 다음과 같습니다:
- 교통 인프라: 대중교통 접근성이 높아지면 시세에도 긍정적인 영향을 줍니다. 특히, 새로운 노선이나 역이 건설될 경우 많은 수요가 몰리게 됩니다.
- 지역 개발 계획: 안성시의 도시 개발 및 재개발 계획이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 인근 지역에 대형 개발 사항이 있을 경우, 필요 수요 증가로 시세 상승이 뒤따릅니다.
- 사회적 요인: 경제 상황이나 금리 변동은 부동산 시장 전반에 직접적 영향을 미칩니다. 예를 들어, 금리 인상이 지속되면 매수세가 줄어들 수 있습니다.
- 생활 인프라: 주변 상권과 학교시설 등 생활 편의성이 증가하면 단지에 대한 수요가 높아지고, 이는 곧바로 시세에 반영됩니다.
- 경쟁 단지: 인근 아파트들이 시세를 한참 낮추거나 올릴 경우, 지지대 역할을 할 수 있습니다. 경쟁 단지의 시세 변화가 유동성을 좌우할 수 있습니다.
위와 같은 요소들은 특정 시점의 시세에만 영향을 미치는 것이 아닙니다. 시세의 변동성은 지나간 시간에서도 다음 시점에 큰 변화를 일으킬 수 있으며, 부동산 시장을 이해하는 데 매우 중요합니다.
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결론 및 권장 사항
2025년 3월의 경기도 안성시 당왕동 쌍용 아파트의 시세 분석을 바탕으로, 매매 및 전세 정보가 상당히 중요한 요소로 작용하고 있음을 확인했습니다. 부동산 시세는 다양한 요인으로 인해 지속적으로 변화하고 있으며, 이는 세입자와 구매자 모두에게 중요한 의사결정을 요구합니다.
향후 시세 변동성을 예측하고 적극적으로 매물 검색을 통해 좋은 거래를 성사시키길 바랍니다. 부동산 시장에 대한 지속적인 관심이 필요하며, 필요한 정보를 수집하여 보다 유익한 거래로 이어지기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 쌍용 아파트의 전세 계약시 주의할 점은 무엇인가요?
전세 계약 시 반드시 주인 확인 및 법적 서류를 체크하고, 주택의 상태와 주변 환경을 충분히 조사해야 합니다.
2. 매매와 전세 중 어떤 선택이 더 좋나요?
이는 개인의 재정 상황과 생활 계획에 따라 달라집니다. 안정적인 거주를 원하면 전세가 유리할 수 있으나, 장기투자를 원한다면 매매도 괜찮은 선택입니다.
3. 쌍용 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변동할까요?
앞으로의 시세는 교통 인프라, 지역 개발 상황과 경제적 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 지속적인 모니터링이 필요입니다.
여기까지 작성하였습니다. 추가적으로 요청하실 사항이 있으시면 언제든지 말씀해 주세요!
경기도 안성시 당왕동 쌍용 아파트 시세 변화 분석과 전망
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