경기도 화성시 병점동 병점역양우내안애 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 화성시 병점동 병점역양우내안애 아파트 시세를 2025년 3월 기준으로 자세히 분석합니다. 매매 및 전세 정보도 포함되어 있습니다.
1. 병점역양우내안애 아파트 개요
경기도 화성시 병점동에 위치한 병점역양우내안애 아파트는 2016년에 준공된 268세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 9년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 199%로 건폐율은 19%입니다. 병점역과 가까운 위치에 있어 교통의 편리함을 제공합니다. 주거 환경이 쾌적하고, 주변에 많은 편의시설이 갖추어져 있어 주거자에게 매우 인기가 높습니다.
아파트 구조는 다양한 면적을 제공하여 신혼부부나 소가구의 수요를 충족시킬 수 있습니다. 각 세대는 효율적인 공간 활용이 가능하도록 설계되어 있으며, 조망이 좋은 방향에 위치한 세대들이 많아 많은 사람들이 우선적으로 선택합니다. 또한, 주변 학군이 좋아서 자녀 교육을 고려하는 가구에도 인기가 높은 단지입니다.
| 면적 | 세대수 | 건축년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 79.36㎡ | 268세대 | 2016년 | 199% | 19% |
이 아파트 단지의 특징은 입주민이 주인의식을 가지고 적극적으로 관리하고 있다는 점입니다. 아파트 내부와 외부의 관리가 잘 되어 있어, 외부 환경도 우수합니다. 이러한 요소들은 병점역양우내안애 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 병점역양우내안애 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받으며, 현재 매매가는 다음과 같습니다. 최근 몇 년간의 부동산 시장의 흐름을 감안하면, 병점역양우내안애 아파트의 시세는 계속 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
| 동 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 5,000 ~ 3억 8,000 | 79.41A | 3/15 | 남동향 |
| 102동 | 3억 6,000 ~ 3억 7,500 | 79.36B | 5/15 | 남서향 |
| 103동 | 3억 7,000 ~ 3억 8,000 | 79.36B | 9/15 | 남향 |
| 104동 | 3억 6,000 ~ 3억 6,500 | 79.36B | 4/15 | 남서향 |
각 동에 따른 매매가는 다양하지만, 대체로 3억 5천만 원에서 4억 원 대로 형성되어 있습니다. 이 가격대는 병점동의 부동산 시장에서 적절한 수준으로 평가받고 있습니다. 특히, 병점역과의 근접성은 많은 구매 희망자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
2025년 3월 시세가 이러한 수준에 도달한 배경에는 여러 가지 경제적 이유가 있습니다.
첫째, 교통편의성은 아파트의 가치를 높이는 주요 요인 중 하나입니다.
둘째, 인근 학교 및 교육 기관과의 거리 또한 거주자의 이탈을 최소화하는데 기여하고 있습니다.
마지막으로, 병점동 내에 다양한 상업시설과 공원 등이 조성되고 있어 주거 환경의 질상이 크게 개선되고 있습니다.
따라서, 투자 목적이나 거주 목적 모두에 있어서 병점역양우내안애 아파트는 매력적인 선택지로 남아 있을 것입니다.
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3. 주요 시설 및 인근 환경
병점역양우내안애 아파트 주변에는 많은 편의시설이 위치하고 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 특히, 병점역과 가까운 이 아파트는 대중교통 접근이 용이하여 출퇴근하는 직장인들에게 최적화된 경로를 제공합니다. 병점역을 이용하면 경기도 내에서 다양한 곳으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 (m) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 송화초등학교 | 200 |
| 중학교 | 병점중학교 | 800 |
| 고등학교 | 병점고등학교 | 1,200 |
| 공원 | 병점공원 | 500 |
또한, 가까운 거리에 학교들이 위치해 있어 자녀 교육에 신경 쓰는 부모들에게는 더욱 바람직한 환경을 제공합니다. 송화초등학교는 병점역양우내안애 아파트에서 도보로 5분 거리에 위치해 있어, 자녀의 통학이 매우 편리합니다. 중학교와 고등학교 역시 인근에 있어 교육 문의에 대한 다양한 선택지를 제공합니다.
주변에는 공원과 같은 녹색 공간도 있어 주민들이 여가 시간을 활용하기 좋은 조건을 제공합니다. 이는 아파트 거주자들에게는 정서적 안정과 건강한 생활을 도와주는 중요한 요소입니다. 앞으로 이러한 인프라가 더욱 확장되면 병점역양우내안애 아파트의 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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4. 예상되는 시장 전망
2025년의 부동산 시장은 여러 가지 요소들에 의해 변화가 클 것으로 예상됩니다. 우선, 정부의 부동산 관련 정책과 금리 변화는 시장에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 병점역양우내안애 아파트는 특히 우수한 입지 조건과 주거환경으로 인해 향후 시세가 안정적으로 상승할 가능성이 있습니다.
시장 변동 요인
- 경제적 요인: 경제 성장률이 높아지면 주택 수요도 증가하게 됩니다. 따라서 경기도 화성시의 경제적인 발전은 해당 아파트의 가치 상승에 큰 영향을 미칠 것입니다.
- 인구 이동: 젊은 가구와 신혼부부가 이 지역으로 유입될 가능성이 높습니다. 이러한 인구 흐름은 자연스럽게 수요를 증가시켜 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
- 정부 정책: 정부의 부동산 관련 정책도 단기적으로는 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, LTV(Loan to Value) 비율이 변경되면 신규 구매자의 접근성을 변화시켜 수요 기반에 영향을 미칠 수 있습니다.
결국, 병점역양우내안애 아파트는 이러한 긍정적인 요소들이 복합적으로 작용하여 안정적인 시세 유지 및 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 단순한 생활공간 그 이상으로, 회복되는 경제와 함께 미래의 투자처로서의 가치 또한 매우 높을 것으로 사료됩니다.
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결론
결국, 경기도 화성시 병점동 병점역양우내안애 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 긍정적인 요인들에 의해 안정적으로 유지되며, 향후 높은 상승 가능성을 지니고 있습니다. 교통의 편리함, 양호한 교육 환경, 그리고 부동산 시장의 긍정적인 흐름이 결합하여 이 아파트는 계속해서 매력적인 투자처로 남을 것입니다.
부동산 투자를 검토하고 계신 분들께서는 병점역양우내안애 아파트와 같은 매력적인 옵션을 고려해 보시길 권장합니다. 불확실한 시장에서도 눈여겨보아야 할 가치가 있는 아파트임을 다시 한번 강조합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 병점역양우내안애 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
병점역양우내안애 아파트의 평균 시세는 3억 5천만 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 주변 인프라는 어떻게 되나요?
주변에는 송화초등학교, 병점중학교, 고등학교가 있으며, 공원과 상업시설도 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떤가요?
현재의 긍정적인 시장 요인들과 품질 좋은 주거 환경을 고려할 때, 병점역양우내안애 아파트의 시세는 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
Q4: 아파트 면적은 어떻게 되나요?
병점역양우내안애 아파트는 여러 면적대의 세대를 제공하며, 주로 79㎡ 안팎의 면적에 집중되어 있습니다.
Q5: 투자 가치는 어떤가요?
병점역양우내안애 아파트는 우수한 입지 조건과 편리한 인프라로 인해 안정적인 투자가 가능합니다.
병점역 양우내안애 아파트 시세 분석: 2024년 화성시 병점동
병점역 양우내안애 아파트 시세 분석: 2024년 화성시 병점동
병점역 양우내안애 아파트 시세 분석: 2024년 화성시 병점동