경기도 시흥시 정왕동 고합 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 정왕동의 고합 아파트는 2025년 3월 현재 다양한 매물과 가격 정보를 제공하고 있습니다. 시세는 아파트의 위치, 방향, 층수, 면적에 따라 다르게 나타나며, 투자 및 거주에 관한 중요한 요소가 됩니다. 이 블로그 포스팅에서는 고합 아파트의 시세 변동과 매물 정보를 심도 있게 분석하여 투자자 및 관심 있는 분들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
고합 아파트 개요
고합 아파트는 1998년 4월에 준공된 400세대 규모의 아파트 단지로, 입지 조건이 우수하여 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 해당 아파트의 용적률은 130%, 건폐율은 23%로, 이는 건물의 밀집도와 관리 상태에 직접적인 영향을 미칩니다. 이러한 점은 시세에도 중요한 변수로 작용합니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 1998년 4월 |
| 세대수 | 400세대 |
| 용적률 | 130% |
| 건폐율 | 23% |
또한, 아파트의 매매, 전세, 월세 가격은 지역의 부동산 시장 동향에 따라 변동이 있습니다. 2025년 3월의 정보를 바탕으로 몇 가지 매물 사례를 살펴보면 다음과 같습니다.
매물 분석
2025년 3월에 등록된 매물들은 가격대와 조건이 다양하여 소비자 선택의 폭을 넓혀줍니다. 예를 들어, 고합 106동의 경우, 109.05㎡ 면적의 아파트가 3억 2,000만원에 거래되고 있으며, 방 확장 및 부분 수리가 완료되어 있어 입주가 용이한 조건을 가지고 있습니다. 다른 매물로는 고합 104동이 있으며, 73.55㎡ 크기로 2억 2,000만원에 리스트 되어 있습니다. 이 아파트는 아이 키우기에 좋은 햇볕 잘 드는 집으로 귀하의 생활 환경을 더욱 쾌적하게 만들어줄 것입니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 가격(원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 106동 | 109.05 | 32,000,000 | 방확장, 부분 수리 완료 |
| 104동 | 73.55 | 22,000,000 | 햇볕 잘 드는 아이 키우기 좋은 집 |
이처럼 다양한 매물들은 주거환경 뿐만 아니라 투자 기회로서의 매력도 제공합니다.
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시장 동향 분석
2025년 상반기에 접어들면서 경기도 시흥시의 부동산 시장은 안정세를 보이고 있습니다. 많은 전문가들은 고합 아파트가 위치한 정왕동은 발전 가능성이 높은 지역으로 평가하고 있습니다. 이는 향후 추가적인 인프라 발전과 함께 시세가 상승할 가능성을 내포하고 있음을 시사합니다.
부동산 시장의 동향을 비추어볼 때, 정왕동 고합 아파트의 매매가와 전세가는 상대적으로 적절한 수준에 위치하고 있어, 입주를 고려하는 경우 좋은 선택이 될 수 있습니다. 지역 내 교육시설, 교통 편의성, 상업시설의 발전도 주요 요인으로 작용합니다. 이러한 요소들은 고합 아파트에 대한 수요를 꾸준히 유지하고 있어, 시세가 큰 변동을 겪지 않을 것으로 예상됩니다.
사례 연구: 투자 가치
고합 아파트에 대한 투자 가치를 판단하기 위해, 최근 몇 년간의 시세 사진을 살펴보면, 안정적인 상승세를 보이고 있음을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 2023년에 비해 2025년 현재 시세가 10% 이상 상승한 매물들이 다수 존재합니다. 이는 경제 전반의 회복 추세와 함께 아파트에 대한 수요가 증가했기 때문으로 해석할 수 있습니다.
| 연도 | 평균 시세 (원) | 상승률 (%) |
|---|---|---|
| 2023년 | 28,000,000 | – |
| 2025년 | 32,000,000 | 14.29 |
아파트 임대 시장 또한 긍정적 신호를 보여주고 있습니다. 좋은 입지 조건과 다양한 접근성이 가지는 고합 아파트는 전세 및 월세 시장에서 안정적인 수익을 기대할 수 있게 만듭니다.
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향후 전망
2025년 3월 기준 경기도 시흥시 정왕동 고합 아파트는 총체적으로 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 여기서 얻은 정보들을 통해 장기적인 관점에서 투자 결정을 내리고 이를 성공적으로 실행할 수 있는 가능성에 대해서도 충분히 검토할 필요가 있습니다. 고합 아파트가 가지고 있는 여러 장점들, 예를 들어, 교육환경 및 생활시설의 접근성, 상대적인 저렴한 시세는 모두 잠재적인 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
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결론
경기도 시흥시 정왕동 고합 아파트 2025년 3월 시세를 정리하자면, 안정성과 성장 가능성이 높은 곳이라 할 수 있습니다. 이를 토대로 아파트를 매수하거나 전세를 고려하는 것에 대한 장점은 분명해 보입니다. 투자할 준비가 되었다면, 관련 정보를 토대로 적절한 결정을 내리길 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 정왕동 고합 아파트의 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매 시세는 지역 경제 변수, 특히 교육, 교통, 생활 편의성 등에 따라 결정됩니다. 또한 세부 사항, 예를 들어 방 개수, 층수, 상태 등이 중요합니다.
Q2: 고합 아파트의 전세는 어떻게 결정되나요?
답변2: 전세가는 시장 상황에 따라 변동이 있으며, 최근 거래 사례, 지역 인프라 발전 정도에 따라 영향을 받습니다.
Q3: 투자 시기를 언제 고려해야 할까요?
답변3: 시장 패턴 분석과 지역 발전 예측을 바탕으로 장기적인 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다.
경기도 시흥시 정왕동 고합 아파트 시세는 얼마나 오를까?
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