Meta Description: 경기도 광명시 철산동 광명푸르지오 아파트 2025년 4월 시세에 대한 상세 정보. 아파트 매매 및 전세, 월세 동향을 분석합니다.
1. 광명푸르지오 아파트 개요
경기도 광명시 철산동에 위치한 광명푸르지오 아파트는 2007년에 준공된 후, 빠른 시세 상승을 경험하며 주거지로서의 인기를 끌어왔습니다. 현재 이 단지는 426세대가 거주하고 있으며, 용적률이 267%에 달하고 건폐율은 19%로 꽤 높습니다. 이러한 통계는 광명푸르지오 아파트의 투자 가치를 드러내며, 현재 주거 상품으로서의 매력을 강화하고 있습니다.
이 아파트는 대중교통 편의성, 상업시설과의 근접성, 다양한 교육기관 등 여러 가지 인프라 덕분에 주거지의 매력을 더욱 높이고 있습니다. 특히, 이 아파트는 최근 몇 년 동안의 가격 변동으로 주목받고 있으며, 2025년 4월의 시세 예측도 관심을 받고 있습니다.
| 속성 | 상세 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 광명시 철산동 |
| 세대 수 | 426 |
| 준공 연도 | 2007년 |
| 용적률 | 267% |
| 건폐율 | 19% |
1.1 아파트 시세 현황
2025년 4월의 시세는 여러 가지 요소에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 아파트 매매, 전세, 월세가 각각 어떠한 변동을 보일지 살펴보겠습니다. 매매가의 경우, 최근 아파트 시세는 부정적인 영향을 받을 수 있는 여러 요인들이 존재하고 있는데, 예를 들어 금리 인상 및 정부의 부동산 정책 등이 이에 해당합니다.
2025년 4월 현재, 광명푸르지오의 여러 동에서 매매가와 전세가가 적게는 6억 7천만원, 많게는 11억원에 이를 것으로 보입니다.
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2. 2025년 4월 매매 시세 예측
2025년 4월의 광명푸르지오 아파트 매매가는 다음과 같습니다. 가격은 매물의 크기와 동별로 다르며, 최근 거래내역을 반영하였습니다.
| 동호수 | 유형 | 면적(㎡) | 시세(원) | 전망 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 82.6 | 7억 5천 | 동향 | 10층 |
| 102동 | 매매 | 149.78 | 10억 5천 | 동향 | 3층 |
| 103동 | 매매 | 109.95 | 8억 4천 | 남향 | 14층 |
| 104동 | 매매 | 109.95 | 8억 5천 | 남향 | 7층 |
| 105동 | 매매 | 82.6 | 6억 7천 | 서향 | 2층 |
2.1 매매가 분석
이러한 시세는 광명푸르지오 아파트의 거주 성향 및 주거 수요 변화와도 밀접한 연관이 있습니다. 특히 전세가와의 연관성도 무시할 수 없는데, 전세가 상승이 매매가 상승을 유도할 수 있으며, 반대로 매매가 하락 시 전세가도 영향을 받을 수 있습니다.
그래서 아파트를 구매하고자 하는 소비자들은 평소 시세의 흐름을 주의 깊게 관찰할 필요가 있습니다. 특히 인기 아파트인 경우, 단기적인 수익을 기대할 수 있는 요소들이 많기 때문입니다. 그래서 2025년 4월의 광명푸르지오 아파트는 많은 투자자에게 매력적인 투자처로 손꼽히고 있습니다.
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3. 2025년 4월 전세 시세 예측
| 동호수 | 유형 | 면적(㎡) | 시세(원) | 전망 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 전세 | 149.78 | 6억 | 동향 | 3층 |
| 105동 | 전세 | 82.6 | 6억 | 서향 | 14층 |
3.1 전세가 분석
전세가가 이러한 수준에 이르는 이유는 수도권 지역의 주거 수요가 계속해서 증가하고 있기 때문입니다. 이는 광명시의 교통 및 생활 인프라가 지속적으로 발전하고 있다는 점에서 긍정적 신호입니다. 특히, 주변 대중교통 노선 증설 및 상업시설의 증가가 소비자에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
따라서 광명푸르지오 아파트에 대한 전세 시세 또한 장기적인 투자 관점에서 반드시 주목해야 할 요소입니다.
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결론
광명푸르지오 아파트는 2025년 4월에도 주거지로서 높은 시세를 기록할 것으로 전망됩니다. 매매가와 전세가 모두 긍정적인 경향을 보이며, 주변 인프라의 발전이 이를 뒷받침하고 있습니다.
투자자와 주거를 고려하는 소비자 모두에게 경기 미래에 대한 기대가 커지고 있는 만큼, 광명푸르지오 아파트의 시세 동향은 면밀히 챙기는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 광명푸르지오 아파트의 장점은 무엇인가요?
A: 대중교통 접근성이 좋고, 주변 상업시설 및 교육기관과의 근접성으로 인해 높은 프리미엄을 누릴 수 있습니다.
Q: 2025년 4월 시세는 변동이 클까요?
A: 현재의 경제 상황에 따라 변동성이 존재하지만, 광명시의 긍정적인 인프라 발전으로 인해 큰 변동은 없을 것으로 보입니다.
Q: 아파트 매매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
A: 매물의 상태, 주위 환경 및 시세 흐름을 충분히 조사하고, 실거래가와 비교하여 판단하는 것이 중요합니다.
광명푸르지오 아파트 시세: 2024년 철산동 정보
광명푸르지오 아파트 시세: 2024년 철산동 정보
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