경기도 의정부시 금오동 주공그린빌1단지 아파트 2025년 4월 시세
메타 설명
경기도 의정부시 금오동 주공그린빌1단지 아파트 시세를 2025년 4월 기준으로 자세히 분석합니다. 주요 거래 이력, 시세 변동, 그리고 지역 특성을 살펴보세요.
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주공그린빌1단지 아파트 개요
경기도 의정부시 금오동에 위치한 주공그린빌1단지는 2002년 완공된 아파트 단지로, 총 686세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 23년의 역사를 지니고 있으며, 주거 안정성과 생활 편의성을 갖춘 곳으로 알려져 있습니다. 특히, 의정부시는 서울과의 근접성 덕분에 많은 사람들이 선호하는 주거 지역 중 하나입니다.
주공그린빌1단지의 건물들은 다양한 구조와 평형을 가지며, 일반적으로 14~20층의 고층 아파트로 구성되어 있습니다. 이 지역의 아파트들은 대체로 용적률이 219%, 건폐율 14%로 설정되어 있어, 사용 가능한 토지 면적에 비례하여 세대 수를 최대화하는 구조를 띄고 있습니다. 이와 같은 구조적 특성은 거주자들에게 충분한 일조량과 쾌적한 환경을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 완공 연도 | 2002년 |
| 총 세대 수 | 686세대 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 14% |
| 층 수 | 14~20층 |
| 주요 방향 | 남향 |
주공그린빌1단지의 위치는 또한 큰 장점을 가지고 있습니다. 인근에는 다양한 쇼핑센터와 교육 기관, 공원 등의 생활 인프라가 위치해 있어 거주자들이 일상적으로 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 실내에서 많은 시간을 보내는 아파트 생활에서 외부 커뮤니티와의 연계는 매우 중요하며, 이 점에서 주공그린빌1단지는 뛰어난 접근성을 제공합니다.
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2025년 4월 경기도 의정부시 금오동 주공그린빌1단지 아파트 시세
2025년 4월 시세 추정치를 통해 볼 때, 주공그린빌1단지의 아파트 매매 가격은 최근 들어 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 경제 성장과 함께 서울 및 수도권 지역의 주거 수요가 증가하고 있기 때문입니다. 특히, 의정부시는 교통이 편리하여, 많은 사람들의 주거지로 선택되고 있습니다.
최근 거래된 가격들을 살펴보면, 주공그린빌1단지의 84.55㎡ 평형 아파트는 3억 5천만 원에서 4억 1천만 원까지 거래되고 있으며, 이는 2025년 시세 상승 전망에 반영된 결과입니다. 여러 세대의 다양한 가격대가 있으며, 이는 매물의 상태와 층수에 따라 다르게 책정됩니다.
| 동/층 | 면적 | 거래가격 |
|---|---|---|
| 107동/14층 | 110.83㎡(84.55평) | 4억 1,000만 원 |
| 105동/고층 | 110.83㎡(84.55평) | 3억 7,500만 원 |
| 108동/10층 | 110.83㎡(84.55평) | 3억 8,500만 원 |
| 103동/고층 | 99.12㎡(75.62평) | 3억 5,000만 원 |
이 외에도 다양한 세대가 거래되고 있으며, 최신 정보는 부동산 중개업체를 통해 확인할 수 있습니다. 장기적으로 보았을 때, 금오동 지역의 시세는 지역 개발 및 발전과 함께 더욱 긍정적인 전망을 보일 것으로 예상됩니다. 지역 사회 기반 시설이 계속 확장되고 있어, 이러한 요인은 시세 상승에 기여할 것입니다.
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총체적 분석
결론적으로, 경기도 의정부시 금오동 주공그린빌1단지 아파트의 2025년 4월 시세는 의정부시의 다른 지역과 비슷하거나 조금 높은 편입니다. 사라진 아파트 거래량과 함께, 매물의 네트워크가 확대되어 있는 만큼 다양한 선택지를 고려할 수 있을 것입니다. 특히, 안정적인 생활 인프라와 교통 접근성 덕분에, 이 지역에서의 삶은 매우 쾌적할 것입니다.
아파트 관련 제도가 계속해서 변동하는 만큼, 투자자들이 이러한 동향을 잘 살펴보는 것이 중요합니다. 따라서 시세 변동을 주기적으로 체크하고, 필요한 경우 전문가의 분석을 통해 합리적인 결정을 내리는 것이 좋습니다. 장기적인 목표를 가지고 이 지역을 주목해 보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 주공그린빌1단지의 대출 기준은 어떻게 되나요?
주공그린빌1단지의 대출 기준은 은행마다 다를 수 있으며, 주택담보대출에서 일반적으로 적용되는 비율이 적용됩니다. 보통 대출 가능한 금액은 시세의 70% 내외입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주변 시세는 어떤가요?
주공그린빌1단지 주변의 시세는 과거 5년간 일정하게 상승해 왔으며, 비슷한 평형대의 다른 아파트들도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다.
Q3: 주공그린빌1단지 입주자 수는?
현재 주공그린빌1단지는 약 686세대가 거주하고 있으며, 주로 중장년층과 젊은 가족들이 주로 거주하고 있습니다.
Q4: 반려동물 정책은 어떻게 되나요?
대부분의 세대에서 반려동물을 허용하고 있지만, 세부 규정은 관리사무소의 지침을 따르므로 입주 전 반드시 확인해야 합니다.
Q5: 주공그린빌1단지의 주차 상황은 어떤가요?
주차 공간이 대부분의 세대에 공유로 제공됩니다. 하지만 추가적인 주차 공간이 필요할 경우, 주차 관리 위원회에 문의해야 할 수 있습니다.
이러한 질문들은 주공그린빌1단지 아파트에 관심이 있는 소비자들이 자주 묻는 질문입니다. 추가적인 정보가 필요하시다면, 해당 아파트 단지의 관리사무소에 직접 문의하시길 권장합니다.
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