경기도 부천시 원미구 역곡동 일두맨션 아파트 2025년 4월 시세
1. 일두맨션 아파트 개요
일두맨션 아파트는 1983년에 준공된 315세대의 중형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 사용연수가 42년에 달하며, 용적률 137%와 건폐율 29%로 설계되었습니다. 이러한 수치는 이 아파트의 밀도를 나타내며, 인근 지역과의 비교에서도 중요한 지표로 작용할 수 있습니다. 주로 경기도 부천시 원미구 역곡동에 위치한 이 단지는 인근의 교통 편리성과 생활 편의성을 모두 지니고 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1983년 |
| 총 세대 수 | 315세대 |
| 용적률 | 137% |
| 건폐율 | 29% |
| 매매 현황 | 15건 |
| 전세 현황 | 2건 |
| 월세 현황 | 1건 |
| 단기 임대 | 0건 |
아파트의 위치와 교통
일두맨션 아파트는 역곡동의 중심부에 자리 잡고 있어, 교통 여건이 매우 우수합니다. 가까운 거리에 위치한 지하철역 덕분에 서울 및 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 대중교통 이용 시 편리함을 제공합니다. 또한, 주요 도로와의 접촉도 원활해 차량 이용자들에게도 이점이 많습니다. 이러한 교통 편의성은 부동산 가격에 직접적인 영향을 미치며, 앞으로도 이 지역의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이 예상됩니다.
입주민의 생활 환경
일두맨션 아파트는 단지 내와 주변에 다양한 편의시설이 구비되어 있어 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 근처에는 마트, 식당, 카페 등 생활 기본 인프라가 잘 마련되어 있으며, 공원과 학교도 인근에 있어 가족 단위의 거주자들에게 특히 유리합니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세와 직접 연결되어, 구매 및 임대를 고려하는 주택 소유자에게 중요한 평가 기준이 됩니다.
💡 부천시 원미구의 미래 투자 가치는 얼마나 될까요? 지금 확인해 보세요. 💡
2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월에 예상되는 일두맨션 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 최근의 부동산 시장 동향, 경제 상황, 정부 정책, 그리고 사회적 변화 등은 모두 이 아파트의 시세에 영향을 줄 수 있는 중요한 변수들입니다.
최근 거래 동향
최근의 부동산 시장 분석에 따르면, 동일한 조건을 가지는 인근 아파트와 비교했을 때, 일두맨션 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 초에 있었던 거래 내역을 살펴보면, 아래와 같은 시세가 확인되었습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 57.75㎡ | 2억 6천만 | 5 | 남향 |
| 매매 | 78.66㎡ | 3억 6천만 | 5 | 남향 |
| 전세 | 73.68B㎡ | 2억 | 4 | 남향 |
| 월세 | 73.68B㎡ | 2,000/70 | 4 | 남향 |
경제적 요인
국내 경제가 안정세를 유지하고 있다는 전망은 부동산 시장에도 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 그러나 불확실한 글로벌 경제 상황은 항상 변수로 작용할 가능성이 있으며, 이는 부동산 시세 변화에도 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 금리가 인상될 경우, 주택 구매 비용이 증가하게 되어 수요가 줄어들 수 있습니다. 따라서 이러한 경제적 요인도 충분히 고려해야 합니다.
정부 정책의 영향
최근의 부동산 관련 정부 정책은 재개발 및 재건축을 장려하고 있으며, 이는 일두맨션 아파트의 시장 가치를 높이는 데 기여할 수 있습니다. 정부의 주택 공급 정책이 점차 활성화되면, 주변 아파트와의 상대적 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
💡 역곡동 아파트 시세 변화와 전망을 자세히 알아보세요. 💡
결론
경기도 부천시 원미구 역곡동 일두맨션 아파트의 2025년 4월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있으며, 향후 몇 년간의 부동산 시장 동향에 따라 시세가 조정될 가능성이 큽니다. 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰진 이 지역의 아파트 시장은 안정적인 성장세를 보일 것으로 예상됩니다.
주택 구매 또는 임대를 고려하고 있는 분들은 이러한 시세 분석 및 지역적 특성을 충분히 고려한 후, 신중한 결정을 내리시기 바랍니다. 부동산 시장에서 성공하려면 정보와 분석은 필수적입니다.
💡 2024년 역곡동 시세 변동과 전망을 한눈에 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 원미구 역곡동 시세 정보, 직접 확인해 보세요. 💡
- 일두맨션 아파트의 주요 매매 동향은 어떻게 되나요?
-
최근 일두맨션 아파트는 안정적인 시세를 보이고 있으며, 특히 교통 편의성과 생활 환경이 좋은 평형의 아파트가 높은 선호도를 보입니다.
-
2025년에 예상되는 시세는 어떻게 될까요?
-
경제적 요인, 정부 정책, 그리고 시장 동향을 종합적으로 고려할 때, 일두맨션 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
-
일두맨션 아파트의 위치가 투자에 어떤 영향을 미칠까요?
- 아파트의 위치는 향후 시세 변화에 큰 영향을 미치며, 교통 편의성이 뛰어난 지역일수록 가격 상승 가능성이 높습니다.
부천시 원미구 역곡동 일두맨션 아파트 2024년 시세는?
부천시 원미구 역곡동 일두맨션 아파트 2024년 시세는?
부천시 원미구 역곡동 일두맨션 아파트 2024년 시세는?