부산시 수영구 광안동 힐탑더블시티(도시형) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 수영구 광안동 힐탑더블시티(도시형) 아파트 2025년 1월 시세에 대한 자세한 안내와 전망을 제공합니다.
힐탑더블시티(도시형) 개요
부산시 수영구 광안동에 위치한 힐탑더블시티(도시형) 아파트는 2015년 6월에 준공되어 2025년 1월 시세를 결정짓는 중요한 아파트 단지 중 하나입니다. 총 298세대 규모로, 이 단지는 도시형 주택의 특성을 잘 반영하고 있으며, 용적률은 891%, 건폐율은 59%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 공간 효율성을 극대화하는 데 기여하고 있으며, 주거 환경의 질 또한 상당히 높입니다.
2025년 1월의 시세를 논하기에 앞서, 힐탑더블시티 아파트의 특징과 장점을 살펴볼 필요가 있습니다. 이곳은 교통 접근성이 뛰어나고, 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역으로 악명 높은 수영역과의 근접성 덕분에 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 수영역까지는 도보로 약 3분 거리에 위치하고, 주변에는 다양한 상업 시설과 학교 등이 밀집해 있어 생활의 편리함을 제공합니다.
아파트 관리 및 환경
힐탑더블시티 아파트는 관리가 양호해 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 공용 시설은 지속적으로 유지 관리되고 있으며, 주민들이 자주 사용하는 운동 시설과 커뮤니티 공간도 마련되어 있습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구에겐 안전하고 편리한 환경이 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2015년 6월 |
| 세대수 | 298세대 |
| 용적률 | 891% |
| 건폐율 | 59% |
| 주요 시설 | 운동시설, 커뮤니티 룸 |
| 주변 지하철 | 수영역 (3분 거리) |
💡 광안동 아파트의 매매 가격 변화가 궁금하신가요? 지금 확인해 보세요! 💡
2025년 1월 시세 예측
2025년 1월 힐탑더블시티(도시형) 아파트의 매매가는 대략 1억 5,800만 원에서 2억 2,000만 원으로 형성될 것으로 예상됩니다. 이는 다양한 거래 유형과 위치, 층수에 따라 변동될 수 있습니다. 예를 들어, 남향의 높은 층에 위치한 매물은 상대적으로 높은 가격을 형성할 것으로 보이며, 그 반대로 저층의 경우 시세가 낮을 가능성이 있습니다.
실거래 사례 분석
- 102동 4층 남향: 매매가는 1억 6,500만 원으로, 같은 단지에서 평형대 하나의 대표적인 가격을 반영하고 있습니다.
- 102동 21층 고층 동향: 그 평형대에서 평균 1억 8,600만 원으로 거래가 이루어지는 사례도 있으며, 이는 주목할 만한 투자 매력도를 보여줍니다.
- 102동 10층 남향: 월세 매물로, 월세 2,000만 원과 보증금 70만 원의 조건으로 체결상이 보입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 평수 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 6,500~2억 2,000 | 약 68㎡ | 4~21층 | 남향 |
| 전세 | – | – | – | – |
| 월세 | 1,000~2,000 | 약 68㎡ | 10~21층 | 남향 |
이 데이터는 2025년 1월의 시세 예측과 함께 향후 투자 결정을 고민하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
💡 광안동 아파트 투자 혜택을 알아보세요. 💡
주변 시세와 비교
부산의 다른 지역과 비교하여 힐탑더블시티의 시세는 상대적으로 안정적입니다. 특히 수영구는 다른 구역에 비해 지속적으로 인구가 유입되고 있어, 개발 가능성이 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 이러한 요소들이 맞물려 시세 또한 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 다른 지역의 시세 역시 검토할 필요성이 있으며, 예를 들어 해운대나 사상구와의 비교를 통해 장기적인 투자 계획을 세우는 것도 좋은 방법입니다.
시장 트렌드
부산 부동산 시장은 지속적인 개발과 투자로 인해 변화의 속도가 빠릅니다. 2025년까지 예상되는 인구 감소와 경제 상황에 따라 시세의 등락폭이 클 수 있습니다. 따라서, 투자자들은 지역의 개발 계획이나 산업 변화에 대한 정보를 면밀히 검토하는 것이 중요합니다.
기본적으로 수영구의 경우 강력한 상업 지구와의 근접성, 교통 편의성으로 인해 강세를 보일 가능성이 높습니다. 주거의 편리함과 상업시설의 접근성을 고려해야 할 시점이기도 합니다.
💡 광안동의 매력적인 아파트 시세를 지금 바로 확인하세요. 💡
결론
부산시 수영구 광안동 힐탑더블시티(도시형) 아파트는 경제적 편리함과 거주 조건을 동시에 만족시키는 매력적인 투자처입니다. 가격의 안정성, 주변 인프라, 교통 접근성 등을 종합적으로 고려했을 때, 2025년 1월 시세는 해당 지역에서 중요한 지표가 될 것입니다. 따라서 해당 아파트에 대한 구매 고려는 면밀하게 진행할 필요가 있으며, 현재의 매매 및 월세 사례를 통해 가격 흐름을 파악하는 것이 중요합니다. 미래의 투자 성과를 높이기 위해서는 시장 트렌드와 지역 발전 계획에 주의 깊게 귀 기울여야 할 것입니다.
💡 광안동 힐탑더블시티 아파트 시세 변동을 한눈에 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 힐탑더블시티 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 시세는 약 1억 5,800만 원에서 2억 2,000만 원 사이입니다.
Q2: 월세 매물은 어떤 조건이 있나요?
답변2: 조건에 따라 월세는 1,000만 원에서 2,000만 원대이며, 보증금은 약 60만 원에서 70만 원입니다.
Q3: 주변 인프라와 교통은 어떤가요?
답변3: 수영역과의 근접성 덕분에 교통이 편리하며, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 생활의 편리함을 제공합니다.
Q4: 힐탑더블시티의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 이 아파트는 관리가 잘 되어 있어 쾌적한 거주 환경을 유지하고 있습니다.
Q5: 상가나 상업시설과의 접근성은 어떤가요?
답변5: 상업시설과의 접근성도 우수하여, 다양한 쇼핑과 생활 편의 시설을 이용하기 용이합니다.
💡 광안동 힐탑더블시티 아파트의 매매 및 전세 시세를 자세히 알아보세요. 💡
부산 수영구 광안동 힐탑더블시티 아파트 시세 분석
부산 수영구 광안동 힐탑더블시티 아파트 시세 분석
부산 수영구 광안동 힐탑더블시티 아파트 시세 분석