부산시 부산진구 연지동 화인 아파트 2025년 1월 시세
부산시 부산진구 연지동 화인 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 포스팅입니다. 이 블로그 포스트에서는 화인 아파트의 시세, 거래 유형, 입지 조건 및 분위기 등을 상세히 살펴보겠습니다.
화인 아파트 개요 및 위치
부산 진구 연지동의 화인 아파트는 1996년에 건설된 아파트 단지로, 총 654세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 부산의 중심지와 가까운 위치에 있으며, 주변에는 다양한 편의시설과 공원이 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 특히, 화인 아파트는 시민공원이 가까이에 위치하고 있어 주민들의 여가와 체육활동을 위한 훌륭한 공간으로 평가받고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 화인 아파트 |
| 동수 | 654세대 |
| 연도 | 1996년 |
| 용적률 | 114% |
| 건폐율 | 26% |
이러한 입지 조건들은 화인 아파트가 부산진구에서 인기가 높은 이유 중 하나입니다. 특히, 인근에 교통이 원활해 부산 내에서도 이동이 편리하다는 점이 강조됩니다. 여러 공공기관과의 접근성도 용이하여, 생활의 편리함을 증대시킵니다.
부동산 시장 변동
부동산 시장은 지역적 특성에 따라 큰 변동을 겪기도 합니다. 특히, 부산 지역은 최근 몇 년간 증가하는 인구와 함께 아파트 수요가 상승하고 있는 추세입니다. 이에 따라 화인 아파트의 시세 역시 안정세를 유지하고 있는 가운데, 실거래가는 소폭 증가세를 보이고 있습니다.
시세는 전반적으로 상승세를 겪고 있지만, 특히 2025년 1월에 들어서는 더욱 두드러진 모습을 보일 것으로 예상합니다. 현재 자료에 따르면, 최근 매매가의 경우 남동향을 가진 102동의 경우 2억 8천에서 2억 9천 원 사이로 거래되고 있으며, 평균 거래 가격은 약 3억 원을 기록하고 있습니다.
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화인 아파트의 시세 동향
부산시 부산진구 연지동 화인 아파트의 2025년 1월 시세를 면밀히 살펴보면, 매매 가격과 전세 가격 모두 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 (원) | 평형 (㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 2억 8천 (102동) | 105.14 |
| 전세 | 3억 (101동) | 156.44 |
| 월세 | 3천/60 (103동) | 77.1 |
위 표에서 보듯, 화인 아파트의 매매 가격은 다양한 평형대에 따라 차이가 있으며, 일반적으로 큰 평형대일수록 가격은 높게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 156.44㎡의 아파트는 3억 9천 원에 거래되고 있습니다. 이는 이 아파트의 규모와 주변 환경을 고려할 때 합리적인 가격대라고 볼 수 있습니다.
또한 전세의 경우, 서울과 비교했을 때 아직까지는 저렴한 편에 속합니다. 이는 부산 지역의 특성과 시세가 차별화되어 있다는 점에서 구매자의 접근성을높이는 요소로 작용합니다.
사람들이 선호하는 이유
화인 아파트는 그 자체로도 안정된 투자처이지만, 그 외적인 요인으로는 다양한 편의시설과 커뮤니티 센터가 가까이 위치해 있어 주민들이 삶의 질을 향상할 수 있는 여러 요소가 함께한점이 청중에게 매력적으로 작용합니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가족이나 노부모를 부양하는 집안에서는 저렴한 가격대와 좋은 교육환경이 결합하여, 선호도가 더욱 높아지는 지점입니다.
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결론
2025년 1월, 부산시 부산진구 연지동 화인 아파트는 매매 및 전세 거래에서 안정성을 보이고 있습니다. 이러한 추세는 지역의 다양한 장점 덕분에 앞으로도 지속될 가능성이 큽니다. 따라서, 투자 또는 거주를 고민하는 분들에게 화인 아파트는 충분히 고려할 만한 아파트로 평가됩니다.
가장 중요한 점은 지역의 변화와 발전을 항상 주시하고, 적절한 시기에 적절한 결정을 내리는 것입니다. 화인 아파트, 여러분의 행복한 보금자리를 위한 최적의 선택지가 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화인 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 화인 아파트의 매매가는 약 2억 8천원에서 3억 9천원 사이이며, 전세가는 약 3억 원 정도입니다.
Q2: 지역 내 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 화인 아파트 주변에는 시민공원, 슈퍼마켓, 식당, 학교 등 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q3: 화인 아파트는 어떤 층이 가장 인기가 있나요?
답변3: 보통 남향과 동향의 고층 아파트가 선호되는 추세입니다. 특히 채광이 좋은 고층 아파트는 수요가 높습니다.
여러분의 투자 또는 거주지 선택에 도움이 되었기를 바랍니다.
부산 부산진구 연지동 화인 아파트 시세 정보 및 전망
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