경상남도 창원시 진해구 여좌동 대광 아파트 시세 변동 및 전망

경상남도 창원시 진해구 여좌동 대광 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 진해구 여좌동 대광 아파트의 시세를 인사이트와 함께 분석하여 방문자들에게 유용한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 경상남도 창원시 진해구 여좌동 대광 아파트 개요

경상남도 창원시 진해구 여좌동에 위치한 대광 아파트는 1996년 10월에 준공된 174세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 197%와 건폐율이 41%로, 상대적으로 높은 밀도를 가지고 있습니다. 이는 공간 활용도와 관련해 중요한 지표이며, 아파트의 매매 및 전세 시세에 직결되는 요소입니다.

여좌동 지역은 최근 몇 년간 개발이 활발히 이루어져 많은 인구가 유입되고 있습니다. 이러한 배경 속에서 대광 아파트의 시세는 지속적으로 변화해 왔습니다. 특히, 2024년 12월에 접어들면서 이 아파트의 시세가 어떻게 변동하고 있는지, 여러 데이터를 통해 살펴보겠습니다.

아파트 정보 테이블

항목	내용
세대수	174세대
준공 연도	1996년 10월
용적률	197%
건폐율	41%
매매 현황	3건
전세 현황	0건
월세 현황	0건

이러한 기본적인 아파트 정보는 주민과 투자자 모두에게 중요합니다. 예를 들어, 매매 현황이 3건이라고 하더라도 세부 사항을 살펴보아야 합니다. 매물의 상태, 층수 및 방향 등이 시세에 미치는 영향이 크기 때문입니다.

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2. 시세 변동 분석

2024년 12월의 대광 아파트 시세는 평당 평균 약 1억 4천만 원 정도입니다. 이는 과거 몇 년 동안의 데이터와 비교할 때 안정적인 상승세를 유지하고 있음을 보여줍니다. 예를 들어, 작년 같은 시기에 비해 약 5%의 상승폭을 보였습니다. 이러한 상승은 여좌동의 인프라 개발과 주거 환경 개선의 결과로 볼 수 있습니다.

시세 변동표

월/년도	평당 시세	전년 대비 변화
2023년 12월	1억 3천만 원	–
2024년 6월	1억 4천만 원	+7%
2024년 12월	1억 4천만 원	+5%

이에 따라, 대광 아파트의 시세는 여좌동 지역의 경제적 성장에 비례하여 상승하고 있습니다. 특히, 주변의 아파트 단지들과의 비교에서 여광 아파트는 상대적으로 높은 시세를 유지하며, 이는 투자자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.

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3. 주변 인프라와 그 영향

여좌동 대광 아파트의 시세에 영향을 미치는 주변 인프라는 매우 중요합니다. 여기에는 학교, 병원, 쇼핑몰, 대중교통 등이 포함됩니다. 이 지역에는 여러 교육기관이 존재해 자녀 교육에 대한 부모들의 관심을 끌고 있습니다. 덕분에 주거 선호도가 높아지고 있는 것입니다.

인프라 테이블

인프라 타입	위치	거리
초등학교	여좌초등학교	도보 10분
중학교	여좌중학교	도보 15분
고등학교	진해여자고등학교	자동차 5분
병원	진해 연세병원	자동차 8분
쇼핑몰	진해 롯데마트	자동차 10분

이 외에도 대중교통 수단이 잘 발달되어 있어 접근성이 좋은 지역입니다. 이는 대광 아파트의 주거 만족도를 높인 요인으로 작용하며, 주택 수요를 더욱 증가시키는 역할을 하고 있습니다.

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4. 대광 아파트 매물 현황

대광 아파트의 매물 현황을 살펴보면, 현재 매매는 3건이 있으며, 전세나 월세는 없는 상황입니다. 이는 최근 몇 년간 여좌동 지역의 시세 상승 기대감으로 인해 매물보다 수요가 많음을 나타냅니다.

매물 현황 테이블

동명	매매가	면적	층수	방향	등록일
102동	1억 4천만 원	97.54㎡	2/3층	남향	2024.01.02
103동	1억 5천만 원	88.04㎡	3/8층	남향	2024.12.14
102동	1억 3천5백만 원	97.54㎡	3/3층	남향	2024.12.11

가격 변동에 대한 지속적 확인이 중요합니다. 예를 들어, 102동에서 최근 수리된 집이 판매되고 있는데, 이는 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있습니다. 마찬가지로, 이러한 변화는 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치니 적시의 정보 수집이 필요합니다.

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5. 결론

이상으로 경상남도 창원시 진해구 여좌동 대광 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 분석을 마칩니다. 이 아파트는 주변 인프라와 시세의 지속적인 상승으로 인해 앞으로도 투자자와 주민들에게 매력적인 주거지로 자리 잡을 것으로 보입니다.

정리하자면, 여좌동 대광 아파트는 안정적인 수익성을 바탕으로 향후 전망이 밝은 지역입니다. 따라서, 이 지역에 주거나 투자에 관심이 있는 분들은 지금이 좋은 기회라 할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대광 아파트의 전세나 월세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 대광 아파트는 전세와 월세 매물이 없으며, 매매만 진행되고 있습니다.

Q2: 인근 학교는 어떤 곳이 있나요?
답변2: 여좌동에는 여좌초등학교, 여좌중학교, 진해여자고등학교가 있어 교육 환경이 우수합니다.

Q3: 대광 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변3: 대광 아파트의 시세는 인근 인프라와 경제적 변화에 따라 영향을 받으며, 수년 간 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.