사천시 원광이안애 아파트, 시세 변화와 전망은?

경상남도 사천시 사천읍 원광이안애 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월, 경상남도 사천시 사천읍의 원광이안애 아파트 시세는 지역 부동산 시장에 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 448세대로 2005년에 건설된 후 20년이 지났습니다. 본 포스트에서는 원광이안애 아파트의 시세를 이해하고, 다양한 거래 정보와 함께 투자 가능성을 분석하겠습니다.

Table of Contents

1. 원광이안애 아파트 기본 정보

원광이안애 아파트는 경상남도 사천시 사천읍에 위치한 주거 단지로, 2005년에 준공된 반듯한 구조를 가지고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 180%로 설정되어 있으며, 건폐율은 16%입니다. 이는 아파트 안에서 더 많은 공간을 사용할 수 있도록 설계되어 있음을 의미합니다. 아래는 원광이안애 아파트의 기본적인 특성을 정리한 표입니다.

특성	내용
총 세대 수	448세대
준공 년도	2005년
용적률	180%
건폐율	16%
위치	경상남도 사천시 사천읍

이러한 기본 정보는 예비 구매자를 위한 중요한 참고 자료가 됩니다. 특히, 사천시는 최근 몇 년 간 산업 발전과 함께 인구 증가가 이루어지고 있으며, 이에 따라 부동산 시장의 수요도 상승하고 있습니다. 원광이안애 아파트는 이와 같은 조건 속에서 투자 가치가 높아지는 이유 중 하나입니다.

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2. 2024년 원광이안애 아파트 시세 분석

2024년 12월 기준 원광이안애 아파트의 시세는 다양한 매물에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 매매 가격은 약 5,600만 원에서 1억 5천만 원까지 있으며, 이는 아파트의 크기와 층수, 방향에 따라 차이를 보입니다. 아래 표는 대표적인 매물의 가격을 요약하였습니다.

동	면적(㎡)	층수	방향	가격	비고
101동	75.56	1	남서향	5,500만 원	즉시 입주 가능
102동	103.16	14	남서향	1억 1,200만 원	보일러 교체 및 부분 수리
103동	75.56	6	남서향	6,900만 원	이사 협의 가능
104동	75.56	8	남동향	6,500만 원	관리 상태 우수
105동	56.24	3	남동향	5,300만 원	구조 좋음

2024년 12월, 원광이안애 아파트의 시세는 전체적으로 안정세를 보이고 있으며, 특히 전세 및 월세 시장에서도 활발히 거래되고 있습니다. 원광이안애 아파트는 그 위치와 평면설계 덕분에 가성비가 좋은 매물로 평가받고 있으며, 특히 황금 노선과의 접근성이 높은 지역에 위치하고 있습니다.

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3. 원광이안애 아파트의 거래 동향

2024년 사천시의 부동산 시장 전반은 다른 지역과 비교하여 상대적으로 안정적인 편입니다. 그러나 원광이안애 아파트에 대한 수요는 특히 뜨겁습니다. 주거 환경이 우수하고, 주변 인프라가 갖춰져 있는 만큼, 거래가 빈번하게 발생하고 있습니다. 아래는 거래 동향을 정리한 표입니다.

세부 거래 유형	평균 거래 가격	거래량(월)
매매	1억 2,000만 원	22건
전세	9,000만 원	2건
월세	1,000/40만 원	2건

이와 같은 거래 동향은 지역 내에서의 선호를 보여줍니다. 특히 2024년 들어 사천시 내 원광이안애 아파트의 시세는 전반적으로 상승세에 있으며, 이는 지속적인 인프라 확장과 지역 발전이 뒷받침된 덕분이라 할 수 있습니다.

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4. 원광이안애 아파트 투자 기회

결론적으로, 경상남도 사천시 사천읍의 원광이안애 아파트는 안정적인 투자처로 부상하고 있습니다. 특히 2024년 12월의 시세와 거래 동향을 통해 이 아파트가 제공하는 가치를 잘 보여주고 있습니다. 이러한 시세 변동과 더불어 다양한 거래 유형이 활발히 이루어지므로, 진지한 투자자를 대상으로 좋은 기회를 제공할 수 있을 것입니다.

원광이안애 아파트는 주거 안정성을 뿐만 아니라, 투자 가능성 역시 높습니다. 아파트 선택 시, 자신의 생활 패턴과 지역의 성장 가능성을 종합적으로 고려해야 하며, 아파트 매매 및 임대 거래를 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문 1: 원광이안애 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변: 2024년 12월 기준으로, 원광이안애 아파트의 평균 매매가는 약 1억 2,000만 원입니다.

질문 2: 전세로 거주할 수 있는 매물은 있나요?
답변: 네, 전세 매물도 있으며, 평균 전세가는 약 9,000만 원입니다.

질문 3: 원광이안애 아파트의 경량 선호 이유는 무엇인가요?
답변: 원광이안애 아파트는 안정적인 주거 환경과 접근성이 뛰어난 교통망 덕분에 선호됩니다. 또, 인근 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.

질문 4: 투자 시나리오는 어떤 것이 있나요?
답변: 장기 보유 또는 임대 수입을 고려한 투자 시나리오가 있습니다. 주거 안정성과 수익 가능성을 감안할 때 유리한 조건을 갖추고 있습니다.