경상남도 진주시 칠암동 칠암대덕 아파트 2024년 시세 분석과 전망

경상남도 진주시 칠암동 칠암대덕 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 칠암동 칠암대덕 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 시세 변동 요인을 분석합니다.

Table of Contents

1. 칠암대덕 아파트 개요

경상남도 진주시 칠암동에 위치한 칠암대덕 아파트는 2004년에 준공된 159세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 진주시에 위치하여, 교통과 생활 인프라가 발달해 있는 지역입니다. 칠암대덕 아파트는 최근 21년 차를 맞이하고 있으며, 경상남도 진주시 칠암동 칠암대덕 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받는 복합적인 시장 상황을 반영합니다.

아파트의 면적은 주로 84㎡~103㎡ 사이로 구성되어 있습니다. 이 단지는 남향으로 설계되어 있어 햇빛을 잘 받아들일 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 주요 도로와 가까워 교통편도 우수하여, 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 여건을 갖추고 있습니다.

단지명	세대수	준공연도	평균면적	매매가(2024년)
칠암대덕 아파트	159	2004년	84-103㎡	2억 3천만 원 ~ 2억 4천만 원

아파트의 시장 가치와 영향 요소

2024년 12월에 예상되는 칠암대덕 아파트의 시세는 월세와 전세 매물의 부족, 인근 지역 개발 계획, 그리고 진주 지역 전체에 대한 수요 증가에 영향을 받습니다. 특히 아파트 평균 매매가는 2억 3,500만 원에서 2억 4,000만 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 최근 몇 년간의 시세 변동 폭을 반영하고 있습니다.

이 지역은 도시 발전이 활발하게 이루어지고 있어 향후 시세 상승 가능성을 배제할 수 없습니다. 예를 들어, 새로운 상업단지가 들어설 예정이며, 이는 주민 편의성을 높이는 데 기여할 것입니다. 따라서, 이러한 요소들은 칠암대덕 아파트의 미래 가치를 결정짓는 중요한 변수입니다.

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2. 2024년 시세 변동 분석

2024년 12월의 칠암대덕 아파트 시세는 다양한 경제적 요인에 의해 변동할 것으로 보입니다. 먼저, 전반적인 부동산 시장의 슬로우다운과 금리 인상 등이 큰 요인으로 작용할 것입니다. 정부의 부동산 정책 또한 중요한 결정 요인입니다. 예를 들어, 대출 금리가 상승하면 신규 아파트 구매자들이 줄어들고, 이는 가격 안정화 또는 하락으로 이어질 수 있습니다.

연도	평균 매매가	전세가	주택 거래량
2020	2억 0천만 원	1억 5천만 원	50건
2021	2억 1천만 원	1억 6천만 원	55건
2022	2억 2천만 원	1억 7천만 원	45건
2023	2억 3천만 원	1억 8천만 원	60건
2024	2억 3천만 원 ~ 2억 4천만 원	1억 9천만 원	예상 65건

주택 수요와 공급의 상관관계

질병 팬데믹 이후 많은 사람들이 지역사회와 가까운 곳에서 생활하기를 원하게 되었습니다. 이에 따라 진주 지역 내 아파트와 같은 주거상품의 수요가 증가하고 있습니다. 수요가 공급을 초과할 경우, 가격은 자연스럽게 상승할 수밖에 없습니다.

칠암동의 인프라가 잘 발달된 덕분에 이 지역의 아파트는 특히 인기가 높습니다. 이와 같은 상황에서 시세가 상승할 위험은 항상 존재하며, 우리는 이러한 동향을 지속적으로 관찰해야 합니다.

시장 예상

2024년 12월 시세를 예측해보면, 아파트 매매가는 약 2억 4천만 원으로 예상됩니다. 물론, 이는 여러 외부 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어 정부의 금리 인상 조치나 지역 내 경제적 변화 등은 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있으니 주의해야 합니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 진주시 칠암동 칠암대덕 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 경제적 요인과 지역 개발에 의해 영향을 받을 것입니다. 매매가는 2억 3천만 원에서 2억 4천만 원 사이에서 형성될 것으로 보이며, 이는 향후 진주 지역 부동산 시장의 향방에 따라 크게 달라질 수 있습니다.

서울시와의 교통 연결성, 상업지역의 인프라 등 여러 요소가 칠암대덕 아파트의 가치를 높일 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 그러므로 이 아파트를 고려하시는 분들은 시장의 트렌드를 주의 깊게 지켜보시길 권장합니다. 궁극적으로, 실거주와 투자 목적으로 이 단지를 귀하게 여기는 것 또한 큰 투자일 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 칠암대덕 아파트가 위치한 진주는 어떤 지역인가요?

진주는 역사적이고 문화적인 유산이 풍부한 지역으로, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 특히 교통 편의성이 뛰어나 많은 사람들이 선호하는 주거 지역입니다.

Q2: 2024년 시세는 어떤 요인에 의해 변동될까요?

경제적 요인, 정부의 부동산 정책, 지역 내 인구 이동 및 개발 계획 등이 칠암대덕 아파트 시세에 영향을 미칩니다.

Q3: 이 아파트의 평균 면적은 얼마인가요?

칠암대덕 아파트의 평균 면적은 84㎡에서 103㎡ 사이입니다.

Q4: 이 아파트는 주거용으로 어떤 장점이 있나요?

남향 설계로 인한 채광, 인근의 다양한 생활 인프라, 교통이 편리한 점 등이 주요 장점입니다.